HOA มักจะครอบคลุม ค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาพื้นที่ส่วนกลาง เช่น ล็อบบี้ ลานบ้าน การจัดสวน สระว่ายน้ำ สนามเทนนิส สโมสรชุมชน และลิฟต์ ในหลายกรณี ค่าธรรมเนียมจะครอบคลุมค่าสาธารณูปโภคทั่วไปบางอย่าง เช่น ค่าน้ำ/ท่อระบายน้ำ และการกำจัดขยะ
ทำไมค่า HOA ถึงสูงสำหรับทาวน์เฮาส์
ค่าธรรมเนียม HOA สามารถเพิ่มขึ้นหรือลดลงเมื่อเวลาผ่านไป. แม้ว่าโดยทั่วไปแล้วค่าใช้จ่ายจะอยู่ภายในช่วงที่กำหนด แต่ค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดคิด เช่น การซ่อมแซมฉุกเฉินอาจทำให้ต้นทุนของค่าธรรมเนียมสูงขึ้นได้ ค่าบำรุงรักษาตามฤดูกาลยังส่งผลต่อค่าใช้จ่ายของคุณอีกด้วย
ค่าธรรมเนียม HOA คุ้มไหม
ตามสถิติแล้ว คนส่วนใหญ่ตอบว่าใช่ ตามข้อมูลของ Community Associations Institute ประมาณ 85% ของผู้อยู่อาศัยที่มี HOA พอใจกับมัน … ค่าธรรมเนียม HOA ก็คุ้มค่าเช่นกันหากพวกเขารักษามูลค่าบ้านของคุณ.
ทาวน์โฮมมีค่าธรรมเนียมสมาคมหรือไม่
เจ้าของทาวน์เฮาส์จ่ายค่าธรรมเนียม HOA รายเดือนที่ต่ำกว่า เพราะพวกเขาจ่ายค่าบำรุงรักษาของตัวเองส่วนใหญ่ การบำรุงรักษาและการกำจัดขยะบางประเภทยังคงได้รับการจัดการโดย HOA อัตราค่าประกันบ้านมักจะต่ำกว่าสำหรับคอนโดเนื่องจากเจ้าของต้องทำประกันเฉพาะภายในยูนิตของตน
ค่าธรรมเนียม HOA สามารถหักลดหย่อนภาษีได้หรือไม่
หากทรัพย์สินของคุณใช้เพื่อวัตถุประสงค์ในการเช่า IRS จะพิจารณาภาษีค่าธรรมเนียม HOA หักเป็นค่าเช่าได้ … หากคุณซื้อทรัพย์สินเป็นหลักที่อยู่อาศัยและคุณต้องชำระค่าธรรมเนียม HOA รายเดือน รายไตรมาส หรือรายปี คุณไม่สามารถหักค่าธรรมเนียม HOA จากภาษีของคุณได้