2024 ผู้เขียน: Elizabeth Oswald | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2024-01-13 00:13
คุณสามารถเข้ายึดจำนองได้ตามกฎหมายโดยถือว่าเงินกู้เดิม หากคุณมีคุณสมบัติตรงตามข้อกำหนดของธนาคาร เงินกู้ "สันนิษฐานได้" ค้ำประกันโดยการจำนองที่ไม่มีข้อกำหนด "ครบกำหนดในการขาย" ขอดูเอกสารจำนองของผู้ขายเพื่อพิจารณาว่าสามารถสันนิษฐานได้หรือไม่ สินเชื่อทั่วไปส่วนใหญ่ไม่สามารถคาดเดาได้
โอนจำนองให้คนอื่นได้ไหม
ในกรณีส่วนใหญ่ การจำนองไม่สามารถโอนจากผู้กู้รายหนึ่งไปยังอีกรายได้ นั่นเป็นเพราะผู้ให้กู้และประเภทเงินกู้ส่วนใหญ่ไม่อนุญาตให้ผู้กู้รายอื่นรับช่วงการชำระเงินจำนองที่มีอยู่
จำนองได้ไหม
คุณถูกจำกัดให้อยู่ในผู้ให้กู้ปัจจุบัน – หากคุณต้องการจำนอง คุณต้องยังคงยื่นขอสินเชื่อและปฏิบัติตามข้อกำหนดของผู้ให้กู้ทั้งหมดราวกับว่า เงินกู้เกิดขึ้นใหม่ หากปราศจากความยินยอมของผู้ให้กู้ สมมติฐานก็ไม่สามารถเกิดขึ้นได้
คุณต้องใช้คะแนนเครดิตเท่าไหร่จึงจะถือว่าจำนองได้
คุณจะต้องมีคะแนนเครดิตขั้นต่ำ 580 ถึง 620 ขึ้นอยู่กับหลักเกณฑ์ของผู้ให้กู้แต่ละราย รายได้ครัวเรือนของคุณต้องไม่เกิน 115% ของรายได้เฉลี่ยเฉลี่ยสำหรับพื้นที่นั้น อัตราส่วนหนี้สินของคุณไม่ควรเกิน 29% สำหรับค่าใช้จ่ายที่อยู่อาศัยและ 41% สำหรับค่าใช้จ่ายรายเดือนทั้งหมดของคุณ
พ่อแม่ของฉันจะถือว่าจำนองของฉันได้ไหม
คุณสามารถรับช่วงการจำนองของผู้ปกครอง ขั้นตอนการรับช่วงต่อจากผู้ปกครองการจำนองเรียกว่าสมมติฐาน เมื่อคุณถือว่าจำนอง อัตราดอกเบี้ยและข้อกำหนดอื่นๆ จะยังคงเหมือนเดิม คุณจะเข้าควบคุมการชำระเงินและโอนความเป็นเจ้าของให้กับคุณ
