รอขายหรือขายชอร์ตดีกว่ากัน?

2024 ผู้เขียน: Elizabeth Oswald | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2024-01-13 00:13

ระยะเวลาก็ต่างกันเช่นกัน: การขายชอร์ตอาจใช้เวลาถึงหนึ่งปีในการปิด ในขณะที่การยึดสังหาริมทรัพย์มักดำเนินไปเร็วกว่ามาก เนื่องจากผู้ให้กู้ตั้งใจที่จะกู้คืนเงินที่เป็นหนี้ นอกจากนี้ การขายชอร์ต ยังสร้างความเสียหายให้กับคะแนนเครดิตของคุณน้อยกว่าการยึดสังหาริมทรัพย์

ธนาคารชอบการขายชอร์ตหรือการยึดสังหาริมทรัพย์หรือไม่

ราคาขายชอร์ต

ราคาขายชอร์ตมักจะสูงกว่าราคาในการประมูลยึดสังหาริมทรัพย์ - การสูญเสียยอดเงินกู้ 19 เปอร์เซ็นต์สำหรับการขายชอร์ต ในทางตรงกันข้าม การยึดสังหาริมทรัพย์มักจะขาดทุน 40 เปอร์เซ็นต์ของยอดเงินกู้ ในเรื่องนี้ ผู้ให้กู้ชอบการขายชอร์ตมากกว่าการยึดสังหาริมทรัพย์.

การขายชอร์ตให้ผลกำไรมากกว่าการยึดสังหาริมทรัพย์หรือไม่

โดยทั่วไป ธนาคารสูญเสียเงินจากการขายชอร์ตมากกว่าการยึดสังหาริมทรัพย์ แต่ก็ยังมีบางครั้งที่การขายชอร์ตเป็นตัวเลือกที่ดีกว่า บางครั้งกระบวนการยึดสังหาริมทรัพย์มีราคาแพงและเกี่ยวข้องมากกว่าที่ธนาคารต้องการจะจัดการ

การขายชอร์ตหลีกเลี่ยงการยึดสังหาริมทรัพย์หรือไม่

การขายชอร์ตเป็นทางเลือกแทนการยึดสังหาริมทรัพย์ การขายสั้น ป้องกันคุณจากการถูกยึดสังหาริมทรัพย์และขับไล่ การขายชอร์ตทำให้เกิดรอยด่างในรายงานเครดิตของคุณ แต่จะทำให้เครดิตของคุณกระทบกระเทือนจิตใจน้อยกว่าการยึดสังหาริมทรัพย์

นานแค่ไหนก่อนที่การขายชอร์ตจะถูกยึดสังหาริมทรัพย์

ผู้จำนองที่ชำระเงินไม่ทัน - จาก สามถึงหกเดือน-อาจถูกยึดสังหาริมทรัพย์โดยผู้ให้กู้เว้นแต่พวกเขาจะนำเงินกู้ยืมมาถึงวันที่