2024 ผู้เขียน: Elizabeth Oswald | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2024-01-13 00:13
โดยทั่วไป ขายบ้านจะจ่ายค่าคอมมิชชั่นเต็มจำนวนสำหรับบริการของทั้งตัวแทนในรายชื่อของตน และตัวแทนของผู้ซื้อ (สมมติว่าผู้ซื้อมีหนึ่งแห่ง)
ทำไมคนขายถึงจ่ายทั้งค่าธรรมเนียมนายหน้า
นายหน้าของผู้ขายจ่ายค่าคอมมิชชั่น
พวกเขามีความต้องการและความสนใจของผู้ขายในใจ และกำลังทำงานเพื่อให้ผู้ขายได้ราคาและเงื่อนไขที่ดีที่สุด นายหน้าของผู้ซื้อเป็นหนี้หน้าที่ความไว้วางใจของผู้ซื้อและมีหน้าที่ปกป้องผลประโยชน์ของพวกเขาในระหว่างและหลังการขาย
คนขายบ้านจ่ายเท่าไหร่
ค่าคอมมิชชั่นด้านอสังหาริมทรัพย์มักจะเป็นค่าธรรมเนียมที่ใหญ่ที่สุดที่ผู้ขายจ่าย - 5 เปอร์เซ็นต์ ถึง 6 เปอร์เซ็นต์ของราคาขาย หากคุณขายบ้านในราคา 250,000 ดอลลาร์ คุณอาจจะต้องเสียค่าคอมมิชชั่น 15,000 ดอลลาร์ ค่าคอมมิชชั่นจะถูกแบ่งระหว่างตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของผู้ขายและตัวแทนของผู้ซื้อ
ใครเป็นคนจ่ายค่าใช้จ่ายในการปิด
ค่าปิดจ่ายตามเงื่อนไขของสัญญาซื้อที่ทำขึ้นระหว่าง ผู้ซื้อและผู้ขาย โดยปกติผู้ซื้อจะจ่ายค่าใช้จ่ายในการปิดส่วนใหญ่ แต่ก็มีบางครั้งที่ผู้ขายอาจต้องจ่ายค่าธรรมเนียมบางส่วนในการปิดเช่นกัน
ผู้ขายปฏิเสธที่จะจ่ายตัวแทนผู้ซื้อได้ไหม
ผู้ขายไม่ต้องจ่ายค่าคอมมิชชั่นสำหรับตัวแทนของผู้ซื้อ ตอบ: หากคุณไม่ตกลงที่จะจ่ายเงินให้กับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ คุณก็ไม่จำเป็นต้องทำเช่นนั้น ตัวแทนชอบมากที่สุดคนงานคนอื่น ๆ จะได้รับเงินเมื่อมีคนจ้างพวกเขามาให้บริการ เช่น หาผู้ซื้อบ้าน
