แบบสำรวจ. ผู้ให้กู้ของคุณควรจัดการ a นักสำรวจ เพื่อประเมินมูลค่าทรัพย์สินภายในสองสามวันหลังจากยอมรับการจำนองในหลักการ การประเมินมูลค่าจะง่ายมาก และคุณควรจัดทำแบบสำรวจของคุณเองเพื่อให้ทราบว่าอาจมีปัญหาอะไรกับทรัพย์สิน
ทนายจัดทำแบบสำรวจหรือไม่
หากคุณเป็นคนหนึ่งที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์ เป็นหน้าที่ของคุณที่จะจัดทำแบบสำรวจ คุณสามารถขอคำแนะนำจากทนายความของคุณ ซึ่งอาจรู้จักบุคคลที่มีชื่อเสียงสองสามคนที่เป็นส่วนหนึ่งของ Royal Institution of Chartered Surveyors หรือทำวิจัยของคุณเอง
ฉันจำเป็นต้องทำแบบสำรวจเมื่อซื้อบ้านหรือไม่
การสำรวจทรัพย์สินที่คุณกำลังซื้อไม่ใช่ข้อกำหนดทางกฎหมาย … สำหรับทรัพย์สินอื่นๆ การสำรวจสามารถพิสูจน์ได้ว่ามีค่ามาก จำไว้ว่า หากคุณกำลังซื้อด้วยการจำนอง ผู้ให้กู้จะดำเนินการประเมินมูลค่าทรัพย์สิน (ซึ่งคุณอาจจะต้องจ่าย) ซึ่งไม่เหมือนกับแบบสำรวจ
ใครเป็นผู้รับผิดชอบการสำรวจผู้ซื้อหรือผู้ขาย
ไม่มีข้อกำหนดทางกฎหมายสำหรับผู้ซื้อหรือผู้ขายในการชำระค่าสำรวจที่ดิน โดยทั่วไป ฝ่ายที่ต้องการสำรวจคือฝ่ายจ่าย ตัวอย่างเช่น หากผู้ขายต้องการทำแบบสำรวจ ก็จะต้องมอบเงินให้ผู้ซื้อเช่นเดียวกัน
ใครเป็นผู้จัดทำแบบสำรวจการจำนอง
มันความรับผิดชอบของผู้ขาย ในการจัดเตรียมรายงานหน้าแรกเพื่อนำเสนอต่อผู้ซื้อก่อนที่การสั่งซื้อจะดำเนินการได้ รายงานหน้าแรกให้รายละเอียดต่างๆ เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์แก่ผู้มีโอกาสเป็นผู้ซื้อ องค์ประกอบหนึ่งที่รวมไว้คือแบบสำรวจเดี่ยว ซึ่งคล้ายกับรายงานผู้ซื้อบ้านมาก