ส่งการแจ้งเตือน 3 วันเพื่อแก้ไขหรือออก หากผู้เช่าไม่ดำเนินการแก้ไข ไปที่ศาลในพื้นที่ของคุณและเริ่มยื่นฟ้องขับไล่ ในบางรัฐ คุณสามารถยื่นฟ้องเพื่อขับไล่ผู้เช่าที่ไม่ได้รับอนุญาตเท่านั้น ในอีกทางหนึ่ง คุณจะมีตัวเลือกในการขับไล่ผู้เช่าของคุณเช่นเดียวกับผู้ที่ไม่ได้รับอนุญาต
เตะคนออกไปได้ไหม
ผู้เช่าสามารถไล่ผู้ครอบครองออกได้หรือไม่? แน่นอน! ในฐานะผู้ถือสัญญาเช่า ผู้เช่าเป็น "เจ้าของ" ชั่วคราวของทรัพย์สินที่เช่าโดยชอบด้วยกฎหมาย แม้ว่าคุณจะอนุญาตให้ผู้ครอบครองอยู่ในพื้นที่ของผู้เช่า คุณไม่สามารถหยุดผู้เช่าของคุณจากการขับไล่บุคคลใดๆ ที่อาศัยอยู่ในพื้นที่เช่าของพวกเขา
คุณจะเอาคนออกจากบ้านอย่างถูกกฎหมายได้อย่างไร
กำจัดคนอย่างถูกกฎหมาย. ส่งจดหมายรับรองขอให้พวกเขาออกไปภายใน 30 วันหรือน้อยกว่า. แม้ว่าโดยทั่วไปแล้วแขกของบ้านจะไม่ใช่ผู้เช่า แต่กฎหมายว่าด้วยผู้เช่าและเจ้าของบ้านยังคงมีผลบังคับใช้กับความสัมพันธ์นี้ หากพวกเขาได้อยู่กับคุณมานานกว่า 30 วัน พูดคุยกับทนายความที่จะช่วยคุณร่างและส่งหนังสือแจ้งการขับไล่ …
จะกำจัดผู้เช่าที่ไม่ดีได้อย่างไร
เคล็ดลับ 5 ประการในการกำจัดผู้เช่าที่ไม่ดีของคุณ
- เคล็ดลับที่ 1: แจ้งการซ่อมบำรุง
- เคล็ดลับ 2: สัญญาเช่ารายเดือน
- เคล็ดลับ 3: การปรับปรุงที่พัก
- เคล็ดลับที่ 4: เสนอเงินสดสำหรับคีย์
- เคล็ดลับ 5: อย่าอนุมัติคำขอของผู้เช่า
จะทำอย่างไรกับผู้เช่าใครบ่นตลอด?
หากคุณมีผู้เช่าที่มักบ่นเรื่องไร้สาระ คุณอาจพิจารณาปล่อยให้พวกเขาออกจากสัญญาเช่าก่อนกำหนด ผู้เชี่ยวชาญเจ้าของบ้านบางคนถึงกับเสนอให้ $150-$200 “เครดิตการย้ายออก” เพียงเพื่อเอาใจสถานการณ์ เพื่อให้คุณทั้งคู่สามารถเดินหน้าต่อไปได้โดยเร็วที่สุด