การศึกษาหนึ่งพบว่าหลังคาใหม่เป็นการลงทุนที่สมเหตุสมผล … หลังคาใหม่นั้นจะเพิ่มมูลค่าบ้านโดยเฉลี่ย 15,427 ดอลลาร์ ซึ่งได้ผลถึง 68 เปอร์เซ็นต์ของการลงทุน กระนั้น ผลการวิจัยอื่นๆ พบว่า หลังคาใหม่ช่วยเพิ่มมูลค่าการประเมินได้มาก.
หลังคามีผลต่อการประเมินหรือไม่
หลังคาเก่าอาจส่งผลเสียต่อการประเมิน ในขณะที่หลังคาใหม่โดยทั่วไปหมายความว่าเจ้าของทรัพย์สินใส่ใจในการบำรุงรักษาและบำรุงรักษา หลังคาใหม่ที่เป็นระเบียบมักจะบอกผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าว่าทรัพย์สินโดยรวมได้รับการดูแลอย่างดี
หลังคาใหม่เพิ่มมูลค่าให้บ้านคุณไหม
หมายความว่าไม่ใช่แค่ หลังคาใหม่จะเพิ่มมูลค่าของทรัพย์สิน แต่ยังดึงดูดสายตาอีกด้วย … ผลการวิจัยพบว่าหลังคาใหม่สามารถให้ผลตอบแทนจากการลงทุน (ROI) สูงถึง 63% ในขณะที่การปรับปรุงห้องใต้หลังคา ห้องครัว หรือห้องน้ำสร้างผลตอบแทนจากการลงทุน 50%, 49% และ 48% ตามลำดับ
หลังคาใหม่เพิ่มมูลค่าบ้านปี 2020 ได้เท่าไหร่
Remodeling Magazine กล่าวว่าจากการสำรวจเกี่ยวกับต้นทุนเทียบกับมูลค่า หลังคาใหม่สามารถเพิ่มมูลค่าบ้านของคุณได้ ประมาณ 12,000 เหรียญสหรัฐ แบบสำรวจยังแสดงให้เห็นว่าเมื่อคุณติดตั้งหลังคาใหม่ คุณสามารถกู้คืนต้นทุนการติดตั้งได้ประมาณ 63 เปอร์เซ็นต์ จากมูลค่าที่เพิ่มขึ้น
ผู้ประเมินดูหลังคาไหม
ในขณะที่มีรายละเอียดเล็กๆ น้อยๆ ไม่รู้จบในบ้าน ผู้ตรวจการและผู้ประเมินจะเน้นที่ลักษณะสำคัญ ได้แก่ รากฐาน ผนัง โครงสร้างภายนอก หลังคาหน้าต่าง เครื่องทำความร้อนและเครื่องปรับอากาศ