เก็บค่าเช่านับเป็นรายได้หรือไม่?

2024 ผู้เขียน: Elizabeth Oswald | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2024-01-13 00:13

หากคุณเก็บค่าเช่าจากผู้ที่อาศัยอยู่ในทรัพย์สินที่คุณเป็นเจ้าของ – แม้ว่าจะเป็นเพียงห้องในบ้านของคุณ – คุณคือ ถือเป็นเจ้าของบ้านและต้องรายงานค่าเช่าที่คุณได้รับว่าต้องเสียภาษี รายได้. ค่าเช่าถือเป็นรายได้ในปีที่คุณได้รับ แม้ว่าค่าเช่าจะครอบคลุมช่วงเวลาในปีอื่นก็ตาม

ใช้ค่าเช่าเป็นรายได้ได้ไหม

คุณสามารถใช้รายได้ค่าเช่าในทรัพย์สินที่คุณเป็นเจ้าของอยู่แล้ว ตราบใดที่คุณสามารถสร้างประวัติการเช่าและแสดงว่ามีแนวโน้มที่จะดำเนินต่อไป คุณยังสามารถใช้รายได้ค่าเช่าที่คาดการณ์ไว้สำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่คุณกำลังซื้อหรือวางแผนที่จะแปลงเป็นการเช่า

เก็บค่าเช่าถือเป็นรายได้หรือไม่

รายได้ค่าเช่าเพื่อวัตถุประสงค์ทางภาษีคืออะไร? ATO จะนับเงินค่าเช่าที่คุณได้รับ ไม่ว่าจะเป็นบางส่วนหรือทั้งหมดของทรัพย์สิน เป็น รายได้ที่ต้องเสียภาษีที่ประเมินได้ กล่าวโดยสรุป ภาษีนี้ถูกเก็บภาษีภายในอัตราภาษีส่วนเพิ่มของคุณ ดังนั้นจึงควรประกาศเมื่อถึงเวลาเตรียมการคืนภาษี

รายได้ค่าเช่าปลอดภาษีเท่าไหร่

40% ของเงินเดือนสำหรับเมืองที่ไม่ใช่เมืองใหญ่ หรือ 50% ของเงินเดือนหากทรัพย์สินที่เช่าอยู่ในเมืองใหญ่ เช่น มุมไบ เดลี โกลกาตา และเจนไน) ค่าเช่าจริงจ่ายน้อยกว่า 10% ของเงินเดือน

จะเกิดอะไรขึ้นถ้าคุณไม่รายงานรายได้ค่าเช่า

กรมสรรพากรสามารถเรียกเก็บบทลงโทษสำหรับเจ้าของบ้านที่ไม่รายงานรายได้ค่าเช่า … อย่างไรก็ตาม หากเจ้าของบ้านจงใจละเว้นรายได้จากของพวกเขาการส่งคืน IRS จะเรียกเก็บค่าปรับสำหรับการคืนสินค้าที่เป็นการฉ้อโกง ซึ่งสามารถรวม 20 เปอร์เซ็นต์ของจำนวนเงินที่ชำระน้อยไปพร้อมกับค่าปรับ 75 เปอร์เซ็นต์ของภาษีทั้งหมดที่ค้างชำระ