ซื้อที่ดินในเขตน้ำท่วมไม่ดี?

2024 ผู้เขียน: Elizabeth Oswald | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2024-01-13 00:13

ทรัพย์สินที่ตั้งอยู่ในเขตน้ำท่วม โดยไม่ตัดสิทธิ์การลงทุนที่อาจเกิดขึ้นโดยอัตโนมัติ อย่างไรก็ตาม คุณจำเป็นต้องตรวจสอบสถานะล่วงหน้าเพิ่มเติมจากคุณ เพื่อที่ว่าหากเกิดพายุเฮอริเคนหรือน้ำท่วม คุณจะมีฐานที่มั่นของคุณ และการลงทุนของคุณจะไม่ได้รับผลกระทบในทางลบ

การอยู่ในเขตน้ำท่วมมีผลกระทบต่อมูลค่าทรัพย์สินมากแค่ไหน

1% AEP (โซนน้ำท่วม 1:100 ปี): 95% ของมูลค่าทรัพย์สิน 2% AEP (โซนน้ำท่วม 1:50 ปี): 80% ของมูลค่าทรัพย์สินแล้วแต่กรณี

ทรัพย์สินในเขตน้ำท่วมมีมูลค่าลดลงหรือไม่

การศึกษาแสดงความสัมพันธ์ที่หลากหลายระหว่างการทำแผนที่น้ำท่วมและมูลค่าทรัพย์สิน ส่วนใหญ่ระบุว่าการเปิดเผยพื้นที่น้ำท่วมลดมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ได้ทุกที่ ระหว่าง 1% – 4% (จำนวนที่ค่อนข้างน้อย) ในขณะที่เหตุการณ์น้ำท่วมที่เกิดขึ้นจริงมีแนวโน้มลดมูลค่าที่อยู่อาศัยจาก 18% – 25%

ที่ราบน้ำท่วมหมายความว่าอย่างไร

ที่ราบน้ำท่วมคือ พื้นที่ที่เกิดน้ำท่วมธรรมชาติจากทางน้ำที่อยู่ติดกัน ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ บ้านในที่ราบน้ำท่วมตามกฎหมายมีสิทธิ์ซื้อประกันน้ำท่วมของรัฐบาลกลาง

อยู่ในเขตน้ำท่วมไม่ดีไหม

ทุกพื้นที่เสี่ยงน้ำท่วม แต่บางพื้นที่มีความเสี่ยงสูงกว่าพื้นที่อื่นๆ ขึ้นอยู่กับระดับของภัยคุกคาม ทรัพย์สินของคุณมีความเสี่ยงต่ำ ปานกลาง หรือสูง คุณสามารถเผชิญกับการประกันภัยที่สูงขึ้นเบี้ยประกันและความเสียหายที่อาจเกิดขึ้นกับบ้านของคุณ