2024 ผู้เขียน: Elizabeth Oswald | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2024-01-13 00:13
ปรากฏการณ์นี้เกิดขึ้นเพราะการจำนองได้รับการชำระเป็นหนี้ค้างชำระ ไม่จ่ายล่วงหน้า หมายถึงการชำระเงินเมื่อสิ้นสุดระยะเวลาหนึ่ง เช่น หนึ่งเดือน เนื่องจากดอกเบี้ยค้างชำระในแต่ละเดือนจึงไม่สามารถชำระได้จนกว่าจะถึงข้อเท็จจริง … ดังนั้นจึงไม่จำเป็นต้องสะสมก่อนจึงจะจ่ายได้
เงินจำนองจ่ายล่วงหน้าหนึ่งเดือนหรือไม่
การจำนองของคุณแตกต่างไปจากการจ่ายค่าเช่าเล็กน้อย ซึ่งก็คือ โดยทั่วไปจะจ่ายสำหรับเดือนถัดไป การจำนองจะชำระเป็นยอดค้างชำระ ซึ่งหมายความว่าคุณชำระในเดือนก่อนหน้า
คุณจ่ายจำนองล่วงหน้าหรือช้า
การ การชำระเงินจำนองครั้งแรกครบกำหนดหนึ่งเดือนเต็มหลังจากวันสุดท้ายของเดือนที่การซื้อบ้านปิด ต่างจากค่าเช่าที่ครบกำหนดในวันที่หนึ่งของเดือนของเดือนนั้น การชำระเงินจำนองจะชำระเป็นยอดค้างชำระในวันแรกของเดือนแต่สำหรับเดือนก่อนหน้า
คุณจ่ายจำนองทันทีหรือไม่
โดยทั่วไป การชำระเงินจำนองครั้งแรกของเจ้าของบ้านจะครบกำหนดในวันแรกของเดือนหลังจากสิ้นสุดระยะเวลา 30 วันหลังจากการปิด ตัวอย่างเช่น หากคุณกำลังซื้อบ้านและปิดตัวลงในวันที่ 30 สิงหาคม การชำระเงินครั้งแรกของคุณจะครบกำหนดในวันที่ 1 ตุลาคม ซึ่งหมายความว่าโดยพื้นฐานแล้ว คุณจะมีเวลาหนึ่งเดือนในการอยู่อาศัยโดยไม่มีการจำนองบ้าน
คุณจ่ายจำนองแรกเมื่อสร้างเสร็จหรือไม่
The วันที่ชำระเงินครั้งแรกหลังจากเสร็จสิ้นมักจะอยู่ในเดือนปฏิทินหลังจากเสร็จสิ้น. ตัวอย่างเช่น หากคุณชำระเงินเสร็จในวันที่ 10 สิงหาคม ธนาคารของคุณจะเลือกวันที่ในเดือนกันยายนที่จะชำระเงิน
