ผู้ให้กู้เก็บ คะแนนเครดิตสำหรับคู่สมรสทั้งสองจากสำนักงานเครดิตทั้งสามแห่ง จากนั้นให้เน้นที่คะแนนเฉลี่ยของคู่สมรสแต่ละคน แบรด เชอร์แมน เจ้าหน้าที่สินเชื่อของ Nationwide Mortgage Services ในเมืองร็อกวิลล์ รัฐแมริแลนด์ ระบุว่า คะแนนที่ต่ำกว่าทั้งสองนั้นกำหนดอัตราและเงื่อนไขของเงินกู้
เมื่อซื้อบ้านกับคู่สมรสใช้คะแนนเครดิตอะไร
เมื่อสมัครร่วมกัน ผู้ให้กู้ใช้คะแนนเครดิตต่ำสุดของผู้กู้ทั้งสอง ดังนั้น หากคะแนนมัธยฐานของคุณคือ 780 แต่คู่ของคุณคือ 620 ผู้ให้กู้จะคิดอัตราดอกเบี้ยจากคะแนนที่ต่ำกว่านั้น นี่คือเวลาที่คุณควรสมัครด้วยตัวเอง
ผู้ให้กู้สินเชื่อที่อยู่อาศัยดูคะแนนเครดิตทั้งสองหรือไม่
หากคุณตัดสินใจจำนองร่วม ทั้งคุณและอีกฝ่ายจะได้รับเครดิตคะแนน โดยทั่วไป ผู้ให้กู้จะตรวจสอบคะแนนเครดิตแต่ละคะแนนของคุณจากสำนักงานสินเชื่อรายใหญ่ทั้งสามแห่ง และดูว่าคะแนนใดเป็นคะแนน "ระดับกลางต่ำกว่า"
คะแนนเครดิตของคู่สมรสส่งผลต่อการจำนองอย่างไร
เครดิตคู่สมรสของคุณสามารถทำหรือทำลายการจำนองของคุณได้ คะแนนไม่สมดุล – เธอสูงแต่ของเขาต่ำ – อาจหมายถึงการต้องแบกรับอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้น หรือไม่มีคุณสมบัติเลย มีหลายกรณีที่การปล่อยให้คู่สมรสออกจากการขอสินเชื่อไม่สามารถเอาชนะเครดิตที่ไม่ดีได้
ทำไมคะแนนเครดิตของฉันจึงแตกต่างจากสามีของฉัน
คู่สมรสของคุณมีหนี้น้อยกว่าคุณ: จำนวนหนี้ที่คุณมีคือปัจจัยที่ใหญ่เป็นอันดับสองที่นำเข้าสู่คะแนนเครดิตของคุณ หากคุณมีแนวโน้มที่จะถือบัตรเครดิตในชื่อของคุณเป็นจำนวนมากในขณะที่คู่สมรสของคุณจ่ายบัตรเครดิตเต็มจำนวนในแต่ละเดือน คุณจะเห็นความแตกต่างในคะแนนเครดิต