ข้อกำหนดในการทดสอบความพอเพียงของ FHA แต่ ออกแบบมาเพื่อกำหนดว่าทรัพย์สินที่คุณต้องการเป็นเจ้าของนั้นถือว่าพอเพียงตามมาตรฐาน FHA หรือไม่ การชำระเงินจำนองรายเดือนสูงสุดของผู้ซื้อ หรือเงินต้น ดอกเบี้ย ภาษีและการประกันภัย (PITI) จะถูกนำไปใช้ในการเปรียบเทียบกับรายได้ค่าเช่าแบบพอเพียง
ความพอเพียงของ FHA คำนวณอย่างไร
การคำนวณสำหรับการทดสอบความพอเพียงของ FHA นั้นใช้ รายได้ค่าเช่ารวมหักปัจจัยตำแหน่งว่าง 25% ตามที่กำหนดโดยศูนย์เจ้าของบ้าน (HOC) ในเขตอำนาจศาล.
FHA จำเป็นต้องมีการทดสอบการไหลหรือไม่
A ต้องทำการทดสอบการไหลของน้ำ ผู้ตรวจการบ้านหรือผู้ตรวจสอบบ่อน้ำมักจะทำให้เสร็จได้ โดยปกติแล้วจะต้องใช้น้ำในบ้านและวัดแรงดันและปริมาตร เพื่อให้เป็นไปตามมาตรฐาน FHA การไหลจะต้องอยู่ที่ 3 ถึง 5 แกลลอนต่อนาที
อะไรจะทำให้สินเชื่อ FHA ถูกปฏิเสธ
มีเหตุผลยอดนิยมสามประการที่คุณถูกปฏิเสธเงินกู้ FHA–เครดิตไม่ดี อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้สูง และเงินไม่เพียงพอโดยรวมที่จะครอบคลุมการชำระเงินดาวน์และ ค่าใช้จ่ายในการปิด
ข้อกำหนดของ FHA เกี่ยวกับสภาพบ้านคืออะไร
FHA คืออะไร ขั้นต่ำ มาตรฐานอสังหาริมทรัพย์?
- ความปลอดภัย: บ้านควรปกป้องสุขภาพและความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัย
- ความปลอดภัย: บ้านควรปกป้องความปลอดภัยของ ทรัพย์สิน.
- ความสมบูรณ์: ทรัพย์สิน ไม่ควรมีข้อบกพร่องทางกายภาพหรือ เงื่อนไข ที่ส่งผลกระทบต่อความสมบูรณ์ของโครงสร้าง 1