เจ้าของบ้านอาจ ตัดสินใจที่จะขึ้นราคาเช่าของพวกเขา เพื่อให้ตรงกับราคาตลาด จ่ายค่าบำรุงรักษาหรือปรับปรุงทรัพย์สิน เพื่อรองรับการขึ้นภาษี หรือเพียงเพื่อเพิ่มผลกำไร
ฉันจะทำให้อพาร์ทเมนต์ของฉันไม่ขึ้นค่าเช่าได้อย่างไร
นี่คือห้ากลยุทธ์ที่อาจช่วยยุติการขึ้นค่าเช่าได้
- จ่ายค่าเช่าตรงเวลาหรือเร็วกว่ากำหนด ยิ่งคุณเป็นผู้เช่าที่ดีเท่าไร ผู้จัดการทรัพย์สินของคุณก็จะยิ่งมีแนวโน้มที่จะไม่เพิ่มค่าเช่าของคุณมากขึ้นเท่านั้น …
- ขอทำสัญญาเช่า 2 ปี …
- ทำให้อพาร์ทเมนต์ของคุณปลอดสัตว์เลี้ยง …
- อยู่นิ่งๆ …
- ไม่ต้องขออัพเกรด
ทำไมค่าเช่าถึงแพงจังในปี 2021
ค่าที่อยู่อาศัยสูงขึ้นก่อนเกิดโควิด แต่ปัญหาโคโรนาไวรัสทำให้ปัญหารุนแรงขึ้น: ค่าเช่าเฉลี่ยของประเทศเพิ่มขึ้น 11.4% ในปี 2564 เทียบกับเพียง 3.3% สำหรับ หกเดือนแรกของปี 2017, 2018 และ 2019 ตามรายงานจาก Apartment List เว็บไซต์รายการเช่า
เจ้าของบ้านสามารถขึ้นค่าเช่าในช่วงการระบาดใหญ่ได้หรือไม่
หากคุณอาศัยอยู่ในบ้านส่วนตัวที่ไม่มีเงินอุดหนุน (มีการควบคุมการเช่าหรือไม่ก็ตาม) เจ้าของบ้านของคุณไม่สามารถเพิ่มค่าเช่าของคุณในระหว่างภาวะฉุกเฉินด้านสาธารณสุข เจ้าของบ้านของคุณไม่สามารถแจ้งเพิ่มค่าเช่าให้คุณได้ในระหว่างเหตุฉุกเฉินด้านสาธารณสุข แม้ว่าการขึ้นค่าเช่าจะเกิดขึ้นหลังจากสิ้นสุดเหตุฉุกเฉินก็ตาม
อะไรทำให้ค่าเช่าเพิ่มขึ้น
คำแนะนำ: ค่าเช่าที่เพิ่มขึ้นเกิดจากปัจจัยหลายประการ รวมถึงการขาดที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงและ ความต้องการความยืดหยุ่นที่เพิ่มขึ้นในหมู่คนรุ่นมิลเลนเนียลและเบบี้บูมเมอร์ ปัจจัยทั้งสองนี้และอื่น ๆ มีส่วนทำให้ความต้องการอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าเพิ่มขึ้นในปัจจุบัน ความต้องการที่เพิ่มขึ้น=ค่าเช่าที่สูงขึ้น