ตามคำจำกัดความของเรื่องราวและชั้น ดาดฟ้าที่ไม่มีหลังคา ไม่ถือว่าเป็นเรื่องราว เพราะไม่มีพื้นหรือหลังคาด้านบน และไม่ถือว่าเป็นชั้น เพราะไม่มีผนังด้านนอกและไม่อยู่ใต้โครงหลังคาหรือพื้นด้านบน
ดาดฟ้านับเป็นตารางฟุตหรือไม่
BOMA (สมาคมเจ้าของอาคารและผู้จัดการ) ได้รวมระเบียงและดาดฟ้าใน พื้นที่เป็นตารางฟุตให้เช่า … ระเบียง แกลลอรี่ที่มีหลังคา และดาดฟ้าที่ตกแต่งเสร็จแล้ว รวมอยู่ใน “พื้นที่ผู้เช่า” ซึ่งก่อนหน้านี้รู้จักกันในชื่อ ฟุตเทจที่ใช้ประโยชน์ได้
ดาดฟ้านับเป็นนิทานไหม
ดาดฟ้าเป็นชั้น ชั้นหนึ่งได้ ถ้าความสูงของดาดฟ้าไม่เกิน 2-3 ชั้น (ขึ้นอยู่กับประเภทการก่อสร้างและการใช้สปริงเกอร์) โครงสร้างค่าโสหุ้ยสามารถอนุมัติได้บนดาดฟ้าชั้นโพเดียมเหนือโครงสร้างที่จอดรถเป็นต้น
หลังคาถือเป็นพื้นหรือไม่
สำหรับการประเมินข้อกำหนดเหล่านี้ หลังคาที่ถูกครอบครองคือ ถือว่าเป็นเรื่องราว (ส่วน 1006.1, 1006.3 และ 1104.4) … หลังคาที่ถูกครอบครอง ในพื้นที่ส่วนใหญ่ สามารถใช้ข้อยกเว้นพื้นที่รวม 3, 000 ตารางฟุต (มาตรา 1104.4 ข้อยกเว้น 1) สำหรับการจัดหาลิฟต์ไปยังระดับนั้น
ดาดฟ้าเพิ่มมูลค่าหรือไม่
แต่ตาม Reeb ดาดฟ้ามักจะเพิ่ม มูลค่าประมาณ $30, 000 ถึง $50, 000 หรือประมาณ 6% ถึง 8% ของมูลค่าเฉลี่ยบ้าน. พวกเขายังสามารถย้ายบ้านได้เร็วขึ้น Reeb กล่าว เวลาในตลาดสั้นลงถึง 50%