เมื่อขายบ้าน เฟอร์และฟิตติ้งคืออะไร?

2024 ผู้เขียน: Elizabeth Oswald | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2024-01-13 00:13

ติดตั้งคือสิ่งของที่ติดมากับที่พัก แก้ไขถ้าคุณต้องการ อุปกรณ์ฟิตติ้งคือสิ่งของที่ไม่ได้ติดเข้ากับทรัพย์สิน เว้นแต่จะติดด้วยเล็บที่เรียวที่สุด (หรือมีแนวโน้มว่าจะเป็นสกรู)

ขายบ้านและอุปกรณ์อะไรรวมอยู่บ้าง

ฟิตติ้งอาจรวมถึงรายการเช่น เฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้แบบลอยตัว เครื่องครัว รูปภาพ และกระจกแขวน อย่างไรก็ตาม อุปกรณ์ติดตั้งจะรวมถึงเครื่องใช้ไฟฟ้าแบบบูรณาการ หน่วยในครัวและท็อปครัว พรม ประตูและห้องชุดห้องน้ำ ตลอดจนหม้อไอน้ำและระบบทำความร้อน

อะไรคือสิ่งติดตัวในการขายบ้าน

หากวัตถุติดอยู่หรือยึดกับทรัพย์สินอย่างถาวรและถาวร ให้ถือว่าเป็นอุปกรณ์ยึด ซึ่งรวมถึงสิ่งของที่ใช้สลัก ขันสกรู ตอก ติดกาว หรือซีเมนต์บนผนัง พื้น เพดาน หรือส่วนอื่นๆ ของบ้าน

ตอนขายบ้านต้องทิ้งไฟไหม

ตามกฎหมาย ผู้ขายไม่จำเป็นต้องทิ้งอุปกรณ์หรืออุปกรณ์ใดๆ – และบางคนก็เคยไขเกลียวหลอดไฟทั้งหมดและแม้กระทั่งขุดต้นไม้จากสวนก่อน ต่อการจากไปของพวกเขา สิ่งนี้อาจไม่ผิดกฎหมาย แต่อาจทำให้ผู้ซื้อไม่พอใจหากพวกเขาไม่รู้!

ตัวอย่างอุปกรณ์ติดตั้งในอสังหาริมทรัพย์คืออะไร

ตัวอย่างคลาสสิกของการแข่งขันคือ อาคาร ซึ่งในกรณีที่ไม่มีภาษาจะตรงกันข้ามในสัญญาของการขายถือเป็นส่วนหนึ่งของที่ดินนั้นเองและไม่ใช่แยกส่วนทรัพย์สิน โดยทั่วไปแล้ว การทดสอบเพื่อตัดสินว่าบทความใดเป็นงานประจำหรือโครงเรื่องเปิดจุดประสงค์ในการแนบ