บัญชีเอสโครว์ (หรือบัญชีอายัด) เป็นบัญชีพิเศษที่ถือเงินที่เป็นหนี้ค่าใช้จ่ายต่างๆ เช่น เบี้ยประกันจำนองและภาษีทรัพย์สิน … บัญชีเอสโครว์ ตั้งค่าให้เก็บภาษีทรัพย์สินและเงินประกันเจ้าของบ้านทุกเดือน.
ภาษีเอสโครว์และภาษีทรัพย์สินแตกต่างกันอย่างไร
บัญชีเอสโครว์
พวกเขาทำหน้าที่เป็น บัญชีออมทรัพย์ที่จะถือเงินเพื่อชำระภาษีทรัพย์สินและประกันเจ้าของบ้าน … เนื่องจากความล้มเหลวในการชำระภาษีทรัพย์สินอาจส่งผลให้เกิดภาระภาษีหรือการยึดสังหาริมทรัพย์ ผู้ให้กู้บางรายต้องการให้ผู้กู้รักษาบัญชีเอสโครว์เพื่อให้แน่ใจว่าการชำระเงินจะทำได้ตรงเวลา
สัญญาภาษีทรัพย์สินหักลดหย่อนภาษีได้หรือไม่
ค่าบ้านรายเดือนจำนวนมากรวมถึงจำนวนเงินที่อยู่ในเอสโครว์ (อยู่ในความดูแลของบุคคลที่สาม) สำหรับภาษีอสังหาริมทรัพย์ คุณอาจไม่สามารถหักยอดรวมที่คุณจ่ายเข้าบัญชีเอสโครว์ได้ คุณสามารถหักได้เฉพาะภาษีอสังหาริมทรัพย์ที่ผู้ให้กู้จ่ายจริงจากเอสโครว์ไปยังหน่วยงานจัดเก็บภาษี.
ฉันสามารถตัดสัญญาจ้างได้หรือไม่
บัญชีเอสโครว์ใช้ในอสังหาริมทรัพย์เพื่อชำระภาษีทรัพย์สินและการประกันภัย บัญชี Escrow ถูกตั้งค่าโดยผู้ให้กู้จำนองของคุณ คุณสามารถหักภาษีบัญชีเอสโครว์ของคุณได้ แต่ จำนวนภาษีที่คุณในปีภาษีนั้น ๆ.
คุณเสียการหักดอกเบี้ยจำนองที่ระดับรายได้เท่าไหร่
มีเกณฑ์รายได้ที่เมื่อฝ่าฝืน ทุกๆ $100 ที่เกินลดการหักดอกเบี้ยจำนองของคุณ ระดับนั้นคือ ประมาณ 200,000 ดอลลาร์ต่อคน และ 400,000 ดอลลาร์ต่อคู่ในปี 2021.