LPMI เกี่ยวข้องกับอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้นในเงินกู้ อัตรานั้นไม่เคยลดลง แม้ว่ายอดเงินกู้ของคุณจะลดลงเหลือน้อยกว่า 80 เปอร์เซ็นต์ของราคาซื้อ … หากคุณหักดอกเบี้ยจำนองเมื่อคุณเสียภาษี LPMI จะไม่ถูกแยกออกและไม่สามารถแยกรายการออกได้ในการคืนสินค้าของคุณ
ฉันจะกำจัด LPMI ได้อย่างไร
วิธีเดียวที่จะกำจัด LPMI คือ เพื่อเข้าถึงอิควิตี้ 20% แล้วรีไฟแนนซ์เงินกู้ของคุณ การเลือก LPMI หมายความว่าคุณอาจมีตัวเลือกในการชำระค่าใช้จ่าย PMI ทั้งหมดหรือบางส่วนเมื่อปิดบัญชี คุณจะได้รับอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่าหากคุณชำระเงินบางส่วนไปยัง PMI
ยกเลิก LPMI ได้ไหม
คำชี้แจงที่ LPMI แตกต่างจากการประกันการจำนองของผู้ยืม (BPMI) โดยที่ ผู้ยืมอาจไม่ยกเลิก LPMI ในขณะที่ BPMI อาจมีการยกเลิกและสิ้นสุดโดยอัตโนมัติภายใต้ HPA … คำแถลงว่า LPMI จะยุติก็ต่อเมื่อธุรกรรมได้รับการรีไฟแนนซ์ ชำระแล้ว หรือสิ้นสุดเท่านั้น
ในที่สุดคุณสามารถกำจัด PMI ได้หรือไม่
แม้ว่าคุณจะจ่ายสำหรับ PMI ความคุ้มครองจะปกป้องผู้ให้กู้ ไม่ใช่คุณ จากความเสี่ยงที่คุณจะหยุดชำระเงินจำนองของคุณ … คุณอาจสามารถกำจัด PMI ก่อนหน้านี้ได้โดยการขอให้ผู้ให้บริการจำนองเป็นลายลักษณ์อักษรว่า ลด PMI เมื่อยอดจำนองของคุณถึง 80% ของมูลค่าบ้านในขณะที่คุณซื้อ.
ประกันจำนองหลุดโดยอัตโนมัติหรือไม่
ภายใต้ HPA ผู้ให้กู้หรือผู้ให้บริการจำนองเป็นสิ่งจำเป็นเพื่อลด PMI ของคุณเมื่อมีสิ่งใดสิ่งหนึ่งเกิดขึ้น: ผู้ให้บริการต้องยุติ PMI โดยอัตโนมัติเมื่อยอดจำนองของคุณถึง 78 เปอร์เซ็นต์ของราคาซื้อเดิม หากคุณอยู่ในสถานะดีและยังไม่ได้ พลาดการชำระเงินจำนองตามกำหนดเวลา
