มันแน่! โดยเฉลี่ยแล้ว เจ้าของบ้านใช้จ่ายมากกว่า 20,000 ดอลลาร์ในโครงการปรับปรุงห้องน้ำระดับกลาง และเกือบ 65,000 ดอลลาร์ในโครงการปรับปรุงห้องน้ำหรู ที่การขายต่อ ระดับกลาง การชดใช้ค่าซ่อมแซม 67.2% ของต้นทุน ขณะที่การปรับปรุงใหม่ระดับหรูจะคืนทุน 60.2%
ห้องน้ำที่ปรับปรุงแล้วเพิ่มมูลค่าให้บ้านเท่าไหร่
การปรับปรุงห้องน้ำเพิ่มมูลค่าเท่าไหร่? ตามรายงานของ Remodeling Magazine ค่าใช้จ่ายเฉลี่ยของการเพิ่มห้องน้ำทั่วประเทศในปี 2560 อยู่ที่ 43, 232 การต่อเติมห้องน้ำดังกล่าวช่วยเพิ่มมูลค่าบ้านได้โดยเฉลี่ย 23 ดอลลาร์ 283 ดอลลาร์ ให้ผลตอบแทนการลงทุน 53.9%
อัพเดทอะไรจะเพิ่มมูลค่าบ้านบ้าง
การอัปเดตบ้านทั้ง 10 รายการนี้จะทำให้คุณได้รับมูลค่าทรัพย์สินที่เพิ่มขึ้นมากที่สุดและผลตอบแทนสูงสุดจากการลงทุนของคุณ
- จัดสวน. …
- ปรับปรุงห้องครัว. …
- ปรับปรุงห้องน้ำ. …
- กำลังเพิ่มเด็ค. …
- จบชั้นใต้ดิน. …
- เปลี่ยนวินโดว์ …
- เปลี่ยนประตูโรงรถของคุณ. …
- เปลี่ยนประตูภายนอก
อะไรทำให้มูลค่าทรัพย์สินลดลง
หากงานในพื้นที่ของคุณมีน้อย การเลิกจ้าง และการเป็นเจ้าของบ้านตกอยู่ในอันตราย มูลค่าจะลดลง เช่นเดียวกับเอฟเฟกต์โดมิโน ผู้คนจำนวนน้อยสามารถซื้อบ้านได้ เจ้าของลดราคาเพื่อแข่งขันในตลาดที่ตกต่ำ
สิ่งที่คุณไม่ควรแก้ไขเมื่อขายบ้าน?
รายการห้ามแก้ไข
- เครื่องสำอางเสีย. …
- ปัญหาไฟฟ้าเล็กน้อย. …
- ถนนรถแล่นหรือทางเท้าแตก. …
- คุณปู่ในรหัสอาคารปัญหา. …
- อัพเกรดห้องบางส่วน. …
- ของถอดได้. …
- เครื่องใช้ไฟฟ้าเก่า