การขนย้ายคือ การโอนทรัพย์สินจากฝ่ายหนึ่งไปอีกฝ่าย คำนี้มักใช้ในการทำธุรกรรมด้านอสังหาริมทรัพย์เมื่อผู้ซื้อและผู้ขายโอนกรรมสิทธิ์ในที่ดิน อาคาร หรือบ้าน การขนส่งทำได้โดยใช้เครื่องมือในการขนส่งซึ่งเป็นเอกสารทางกฎหมาย เช่น สัญญา สัญญาเช่า กรรมสิทธิ์ หรือโฉนด
การส่งมอบทรัพย์สินหมายความว่าอย่างไร
การโอนคือ การโอนและโอนสิทธิในทรัพย์สินหรือผลประโยชน์ใดๆ จากบุคคลหนึ่งหรือ นิติบุคคล (ผู้ลำเลียง) ไปยังอีกบุคคลหนึ่ง (ผู้ลำเลียง) ซึ่งมักจะสำเร็จได้ด้วยเครื่องมือเขียน ซึ่งส่วนใหญ่มักจะเป็นโฉนดที่โอนกรรมสิทธิ์ให้ หรือสร้างภาระผูกพันในทรัพย์สิน
พาหนะสองประเภทคืออะไร
การขนส่งโดยสมัครใจมีสามประเภท:
- ทุนสาธารณะ: ที่ดินที่เป็นของสาธารณะถูกโอนไปยังบุคคลธรรมดา
- ทุนส่วนตัว: ที่ดินที่เป็นของเอกชนถูกโอนไปยังบุคคลธรรมดา
- การอุทิศส่วนรวม: ที่ดินส่วนตัวถูกโอนไปยังรัฐบาลหรือองค์กรที่ดำเนินการโดยรัฐบาล
โฉนดกับพาหนะต่างกันอย่างไร
โฉนดเป็นเอกสารทางกฎหมาย … มีโฉนดหลายประเภท ซึ่งบางประเภทอาจทำให้คุณประหลาดใจ แต่จำไว้ว่าโฉนดเป็นเอกสารที่สื่อถึงชื่อเรื่อง พาหนะคือ โอนอสังหาริมทรัพย์ (อสังหาริมทรัพย์)
ทำไมต้องมีโฉนด
ขนส่งโฉนดเป็นเอกสารทางกฎหมายระหว่างผู้โอนกับผู้รับโอน ซึ่งพิสูจน์ได้ว่า ชื่อหรือกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินได้ถูกโอนจากคนหนึ่งไปยังอีกคนหนึ่งแล้ว นอกจากนี้ยังแจ้งว่าทรัพย์สินนั้นปราศจากข้อจำกัดและข้อพิพาทใดๆ