มูลค่าที่ประเมินคือ ราคาประเมินที่กำหนดของอสังหาริมทรัพย์เพื่อคำนวณอัตราภาษีที่เหมาะสม การประเมินจะพิจารณาการขายบ้านที่คล้ายกัน ตลอดจนผลการตรวจสอบบ้านในการพิจารณาขั้นสุดท้าย เมื่อพูดถึงการขายบ้าน มูลค่าที่ประเมินคือมูลค่าดอลลาร์ที่ได้รับการยอมรับมากที่สุดในบ้านของคุณ
มูลค่าประเมินและมูลค่าตลาดต่างกันอย่างไร
มูลค่าที่ประเมินจะช่วยให้รัฐบาลท้องถิ่นและเขตปกครองในการพิจารณาภาษีทรัพย์สินที่เจ้าของบ้านจะต้องจ่าย … มูลค่าตลาดหมายถึงมูลค่าที่แท้จริงของทรัพย์สินของคุณเมื่อวางขายในตลาดเปิด ถูกกำหนดโดยผู้ซื้อและกำหนดเป็นจำนวนเงินที่พวกเขายินดีจ่ายสำหรับการซื้อบ้าน
มูลค่าประเมินเท่ากับราคาประเมินหรือไม่
ลูกค้าหลายรายดูมูลค่าที่ประเมิน (ซึ่งมักจะเปิดเผยต่อสาธารณะบนเว็บไซต์ของเทศบาล) และถือว่าตัวเลขที่ให้มาแทนมูลค่าตลาดในปัจจุบัน … ทำ การประเมิน เพื่อกำหนดมูลค่าตลาดปัจจุบันของทรัพย์สินเฉพาะในวันที่ระบุ
มูลค่าบ้านที่ประเมินหมายความว่าอย่างไร
ผู้ประเมินประเมินมูลค่าทรัพย์สินโดยพิจารณาจากปัจจัยหลายประการ เช่น การปรับปรุง ซ่อมแซม หรือปรับปรุงสถานที่เมื่อเร็วๆ นี้ ราคาที่ทรัพย์สินที่เปรียบเทียบได้ขายให้.
คำนวณบ้านที่ประเมินอย่างไรค่า?
มูลค่าประเมิน=มูลค่าตลาด x (อัตราการประเมิน / 100) การคำนวณครั้งแรกขึ้นอยู่กับมูลค่าตลาดของทรัพย์สินและอัตราการประเมินที่กำหนด มูลค่าตลาดคูณด้วยอัตราการประเมินในรูปทศนิยม เพื่อให้ได้มูลค่าที่ประเมิน