2024 ผู้เขียน: Elizabeth Oswald | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2024-01-13 00:13
เงื่อนไขการอนุญาตมักจะแสดงรายการสิ่งที่ผู้รับโอนเป็นผู้จ่ายสำหรับที่ดิน อย่างไรก็ตาม ไม่ใช่ส่วนที่จำเป็นของโฉนด.
นิติกรรมต้องระบุข้อใดจึงจะถูกต้อง
- โฉนดต้องมี a ประโยคอนุญาต (เรียกอีกอย่างว่าคำนำส่ง) ที่ระบุความตั้งใจของผู้มอบสิทธิ์ในการถ่ายทอดทรัพย์สิน
โฉนดต้องมีเงื่อนไข Habendum หรือไม่
หลายรัฐ เช่น เพนซิลเวเนีย กำหนดให้โฉนดต้องมีเงื่อนไขการหย่าร้างเพื่อให้ บันทึกและรับรองโดย ผู้บันทึกการกระทำ ประโยค Habendum ยังพบได้ในสัญญาเช่า โดยเฉพาะสัญญาเช่าน้ำมันและก๊าซ คำสั่ง Habendum สามารถกำหนดได้ว่าจะให้ดอกเบี้ยนานเท่าใด
การอนุญาตมาตราในอสังหาริมทรัพย์คืออะไร
เรียกกันทั่วไปว่า “เงื่อนไขการให้สิทธิ์” จะระบุผู้ให้สิทธิ์และผู้รับสิทธิ์ และระบุว่าทรัพย์สินกำลังถูกโอนระหว่างทั้งสองฝ่าย ประโยค Habendum กำหนดส่วนได้เสียหรือทรัพย์สินที่จะถ่ายทอดและต้องเห็นด้วยกับคำในประโยคอนุญาต
อะไรทำให้โฉนดเป็นโมฆะ
ถ้าโฉนดต้องมีนิติกรรมต้องทำด้วยความสมัครใจ … หาก FRAUD กระทำโดยผู้ให้หรือผู้รับสิทธิ์ โฉนดอาจถูกประกาศว่าเป็นโมฆะ ตัวอย่างเช่น การกระทำที่เป็นการปลอมแปลงไม่ได้ผลอย่างสมบูรณ์ การฝึกอิทธิพลอันไม่พึงปรารถนาก็มักจะทำหน้าที่ทำให้การกระทำเป็นโมฆะ
