2024 ผู้เขียน: Elizabeth Oswald | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2024-01-13 00:13
“เมื่อทำได้ดี ชั้นใต้ดินที่เสร็จแล้วจะเพิ่มมูลค่าให้กับทรัพย์สินของคุณอย่างมาก โดยเฉลี่ยแล้ว ชั้นใต้ดินที่เสร็จแล้วจะให้ผลตอบแทน 75% จากการลงทุนของคุณ Katie DeWeese ผู้เชี่ยวชาญด้านการออกแบบภายใน ออกแบบใหม่ และออกแบบใหม่ กล่าวว่าในพื้นที่ที่มีความต้องการพื้นที่ใช้สอยเพิ่มขึ้นมาก พื้นที่นั้นจะสูงขึ้นไปอีก”
ชั้นใต้ดินที่เสร็จแล้วเพิ่มมูลค่าให้กับการประเมินหรือไม่
ราคาประเมินของพื้นที่ชั้นใต้ดินที่เสร็จแล้วโดยทั่วไปคือ 50% ถึง 60% ของมูลค่าพื้นที่เป็นตารางฟุตระดับหลัก เพื่อเพิ่มอัตราส่วนต้นทุน/มูลค่าสูงสุด ผู้เชี่ยวชาญด้านตลาดแนะนำให้รักษางบประมาณชั้นใต้ดินไว้ต่ำกว่า 10% ของมูลค่าบ้านที่มีอยู่ อยู่ระหว่าง 5-10% เป็นแผนที่ดี
การต่อเติมชั้นใต้ดินเป็นการลงทุนที่ดีหรือไม่
จบ ชั้นใต้ดินเป็นการลงทุนที่ดี. จากการสำรวจต้นทุนเทียบกับการสำรวจมูลค่าที่จัดทำขึ้นทุกปีโดยนิตยสาร Remodeling ผลตอบแทนจากการลงทุนโดยเฉลี่ยสำหรับโครงการชั้นใต้ดินทั่วประเทศในปัจจุบันอยู่ที่ประมาณ 75 เซ็นต์ต่อดอลลาร์
ชั้นใต้ดินที่เสร็จแล้วเพิ่มมูลค่าเท่าไหร่
ในสหรัฐอเมริกา โดยเฉลี่ย การตกแต่งห้องใต้ดินจะทำให้คุณได้รับผลตอบแทน 70 ถึง 75% ของการลงทุนของคุณ ตัวอย่างเช่น หากคุณใช้เงิน 1, 000 ดอลลาร์ในการปรับปรุง มูลค่าของทรัพย์สินจะเพิ่มขึ้นประมาณ 700 ดอลลาร์ หากคุณใช้จ่าย 10, 000 ดอลลาร์ในการปรับปรุง มันจะเพิ่มมูลค่าของทรัพย์สินประมาณ 7, 000 ดอลลาร์
ชั้นใต้ดินสำเร็จรูปเพิ่มสี่เหลี่ยมฟุตเทจ?
ชั้นใต้ดินนับรวมเป็นตารางฟุตโดยรวมหรือไม่? ตามกฎทั่วไป ชั้นใต้ดินที่เสร็จแล้วมักจะไม่นับรวมในฟุตเทจโดยรวม โดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าชั้นใต้ดินอยู่ต่ำกว่าระดับเกรดเอซึ่งหมายถึงต่ำกว่าระดับพื้นดิน
