2024 ผู้เขียน: Elizabeth Oswald | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2024-01-13 00:13
ในขณะที่การประเมินมูลค่าทรัพย์สินจะกำหนดมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์เพื่อประโยชน์ของผู้ให้บริการสินเชื่อบ้านของคุณเพื่อให้แน่ใจว่าการลงทุนของพวกเขานั้นคุ้มค่าก่อนที่จะอนุมัติการจำนองของคุณ แบบสำรวจคือ การประเมินอย่างละเอียดและถี่ถ้วนของ สภาพทรัพย์สินของคุณ ที่เน้นข้อบกพร่อง ค่าซ่อม และให้คำแนะนำ …
ฉันต้องประเมินและสำรวจหรือไม่
เมื่อซื้อบ้าน ผู้ให้บริการสินเชื่อบ้านของคุณจะดำเนินการประเมินราคาเพื่อตรวจสอบว่าทรัพย์สินนั้นจำนองได้ แต่ จำเป็นต้องทำแบบสำรวจอิสระเพื่อปกป้องผลประโยชน์ของคุณ
แบบสำรวจอาคารรวมการประเมินราคาหรือไม่
รวมคุณสมบัติทั้งหมดของรายงานสภาพ พร้อมข้อบกพร่องที่อาจส่งผลต่อทรัพย์สิน และคำแนะนำในการซ่อมและบำรุงรักษา นอกจากนี้ยังสามารถรวม การประเมินราคาตลาด และค่าใช้จ่ายในการสร้างอสังหาริมทรัพย์ขึ้นใหม่.
ผู้ประเมินราคาหรือนักสำรวจคืออะไร
ผู้ประเมินราคาดำเนินการ ประเมินมูลค่าทรัพย์สินที่อยู่อาศัย พาณิชยกรรม หรืออุตสาหกรรม และจัดการขายหรือให้เช่าและให้คำแนะนำเกี่ยวกับการลงทุน การพัฒนา และการจัดการอสังหาริมทรัพย์ พวกเขาอาจเรียกว่านักสำรวจเชิงพาณิชย์หรือที่อยู่อาศัย
พวกเขาทำอะไรในแบบสำรวจการประเมินมูลค่า
เป็นการสำรวจว่า ให้ผู้ให้กู้ยืนยันมูลค่าทรัพย์สินอย่างอิสระ – รวมถึงการตรวจสอบราคาทรัพย์สินที่คล้ายกันที่ขายในพื้นที่ การประเมินมูลค่ายังบอกผู้ให้กู้หากมีลักษณะหรือข้อบกพร่องที่สำคัญที่อาจส่งผลต่อมูลค่าทรัพย์สิน
