วิธีการเช่าอพาร์ตเมนต์ของคุณ
- ตรวจสอบกฎหมายท้องถิ่นของคุณ …
- เลือกผู้เช่าช่วงที่มีคุณสมบัติ …
- ขอเงินมัดจำค่าเช่าจากผู้เช่าช่วงของคุณ …
- ทำข้อตกลงให้เช่าช่วง …
- ได้รับการอนุมัติจากเจ้าของบ้าน …
- รวบรวมและเก็บเงินประกัน …
- ตั้งค่าการชำระค่าเช่า
เช่าช่วงอพาร์ทเมนต์ดีไหม
ข้อดีของการให้เช่าช่วงอพาร์ตเมนต์ของคุณ
คนอื่นสามารถจ่ายค่าเช่าของคุณได้ในขณะที่คุณไม่อยู่ คุณสามารถมีรายได้เสริมจากเงินค่าเช่า การมีตัวตนในอพาร์ตเมนต์จะช่วยป้องกันการโจรกรรมอพาร์ตเมนต์ ผู้เช่าช่วงสามารถแจ้งเตือนคุณและเจ้าของบ้านเกี่ยวกับปัญหาการซ่อมแซมอย่างเร่งด่วน ซึ่งคุณจะพลาดหากคุณไม่อยู่
ย่อยทำงานอย่างไร
ภายใต้สัญญาเช่าช่วง คุณ ให้เช่าสถานที่ทั้งหมดหรือบางส่วนของคุณแก่ผู้เช่ารายใหม่ คุณยังคงต้องรับผิดภายใต้สัญญาเช่าของคุณจากเจ้าของบ้าน และยังคงจ่ายค่าเช่าให้กับเจ้าของบ้านของคุณและจัดการโดยตรงกับเจ้าของบ้านของคุณ ผู้เช่าช่วงจ่ายค่าเช่าให้คุณและโดยปกติแล้วจะไม่มีการติดต่อโดยตรงกับเจ้าของบ้าน
ให้เช่าช่วงยากไหม
แคลิฟอร์เนียไม่ใช่รัฐที่เป็นมิตรกับผู้เช่ามากที่สุดเมื่อพูดถึงการปล่อยให้เช่าช่วง ตามกฎหมายของรัฐแคลิฟอร์เนีย คุณต้องได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากเจ้าของบ้านก่อนให้เช่าช่วง และหากสัญญาเช่าของคุณระบุว่าไม่มีการให้เช่าช่วง นั่นหมายความว่า ไม่มีการให้เช่าช่วง.
ป้องกันตัวอย่างไรในเช่าช่วง?
วิธีป้องกันตัวเองเมื่อให้เช่าช่วง
- คัดกรองผู้เช่ารายย่อยของคุณ อย่าใช้คำพูดของเพื่อนหรือญาติว่าบุคคลนี้ยอดเยี่ยม …
- เซ็นสัญญาเช่าช่วง มีตัวอย่างข้อตกลงออนไลน์ หรือคุณสามารถปรึกษากับทนายความ …
- รับเงินประกัน