ระยะเวลาปลอดค่าเช่าคือ เครื่องมือในการเจรจาทั่วไปสำหรับสัญญาเช่าอาคารพาณิชย์ อุตสาหกรรม และอาคารสำนักงาน แต่มีข้อจำกัดในหลายตลาดและไม่ใช่เจ้าของบ้านทุกคนที่พิจารณา เนื่องจากเป็นสิ่งจูงใจ สัญญาเช่าจึงอาจต้องมีการเรียกคืนสิ่งจูงใจในกรณีที่ผู้เช่าผิดนัด
ระยะเวลาปลอดค่าเช่ามีจุดประสงค์อะไร
ช่วงเริ่มต้นของการเช่าซึ่งผู้เช่าจะไม่จ่ายค่าเช่า จะได้รับ: เพื่อจูงใจให้ผู้เช่าทำสัญญาเช่าซึ่งไม่ส่งผลกระทบต่อค่าเช่าพาดหัว; หรือ.
ระยะเวลาปลอดค่าเช่านานแค่ไหน
ขึ้นอยู่กับว่าต้องทำงานมากเพียงใด ระยะเวลาของช่วงปลอดค่าเช่าจะแตกต่างกันไป: สำหรับเรื่องตรงไปตรงมา รวมถึงเงินช่วยเหลือค่าปรับผู้เช่า อะไรก็ได้ ระหว่างสัปดาห์กับ สาม อาจจะเป็นหกเดือน.
คุณคิดอย่างไรกับช่วงปลอดค่าเช่า
ในการบัญชีสำหรับช่วงว่างเหล่านี้ เช่นเดียวกับช่วงต่อๆ ไป การบัญชีที่จำเป็นมีดังนี้:
- รวบรวมค่าใช้จ่ายทั้งหมดของสัญญาเช่าตลอดระยะเวลาการเช่า …
- หารจำนวนนี้ด้วยจำนวนระยะเวลาทั้งหมดที่ครอบคลุมโดยสัญญาเช่า รวมทั้งเดือนที่เข้าพักฟรีทั้งหมด
สัญญาเช่าฟรีเรียกว่าอะไร
ค่าเช่าที่ลดลง บางครั้งเรียกว่า “ค่าเช่าฟรี” โดยทั่วไปจะเสนอให้ลดค่าเช่าในช่วงสองสามเดือนแรกของสัญญาเช่า นี้ช่วยให้ธุรกิจจัดสรรเงินทุนสำหรับค่าใช้จ่ายในการเคลื่อนย้ายและค่าใช้จ่ายล่วงหน้าอื่นๆ โดยไม่ต้องกังวลเรื่องค่าเช่ารายเดือน