ใครรับผิดชอบการเช่าช่วง?

2024 ผู้เขียน: Elizabeth Oswald | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2024-01-13 00:13

เจ้าของอสังหาริมทรัพย์จะต้องอนุมัติการให้เช่าช่วงใดๆ ที่เสนอโดย ผู้เช่ารายแรก ภายใต้กฎหมายและระเบียบข้อบังคับของท้องถิ่น หากผู้เช่าตัดสินใจที่จะเช่าช่วง พวกเขายังคงรับผิดชอบในการชำระค่าเช่าและภาระผูกพันตามสัญญาอื่นๆ

เจ้าของบ้านรับผิดชอบการเช่าช่วงหรือไม่

ในสถานการณ์ให้เช่าช่วง ผู้เช่าเดิมยังคงรับผิดชอบตามกฎหมายในการจ่ายค่าเช่า ให้กับเจ้าของบ้านและปฏิบัติตามเงื่อนไขเดิมของสัญญาเช่า

อะไรทำให้สัญญาเช่าช่วงมีผลผูกพันทางกฎหมาย

การเช่าช่วงที่อยู่อาศัยเป็นสัญญาที่มีผลผูกพันทางกฎหมาย ทำขึ้นระหว่างผู้เช่าเดิมของทรัพย์สินที่เช่า (เจ้าของช่วง) และผู้เช่ารายใหม่ (หรือที่เรียกว่าผู้เช่าช่วงหรือผู้เช่าช่วง) … โดยปกติ เจ้าของช่วงต้องได้รับความยินยอมจากเจ้าของบ้านก่อนจะได้รับอนุญาตให้เช่าช่วงสถานที่

สัญญาเช่าช่วงจำเป็นหรือไม่

หากคุณต้องการให้ผู้เช่าช่วงอาศัยอยู่ในพื้นที่อยู่อาศัยที่อยู่ภายใต้สัญญาเช่า ไม่ว่าคุณจะอยู่ที่นั่นหรือไม่ก็ตาม จำเป็นต้องมีสัญญาเช่าช่วง คุณต้องเข้าใกล้ข้อตกลงการเช่าในแคลิฟอร์เนีย โดยเฉพาะข้อตกลงการเช่าช่วงด้วยความระมัดระวัง เนื่องจากกฎหมายของแคลิฟอร์เนียเข้มงวดกว่ารัฐส่วนใหญ่ในสหรัฐฯ

ให้เช่าช่วงเหมือนกับการให้เช่าช่วงหรือไม่

โดยย่อ การปล่อยให้เช่าช่วงจะทำให้ผู้เช่ารายใหม่เข้ายึดสัญญาเช่ากับเจ้าของบ้านได้โดยตรง ในขณะที่การเช่าช่วง เกี่ยวข้องกับการเช่าทั้งหมดหรือบางส่วนของพื้นที่ แก่ผู้เช่ารายอื่นผ่านผู้เช่าเดิม