2024 ผู้เขียน: Elizabeth Oswald | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2024-01-13 00:13
หากคุณชำระเงินจำนองมากเกินไป โดยเฉพาะอย่างยิ่งการกำหนดการชำระเงินพิเศษหรือเงินทุนเพื่อลดต้น คุณจะไม่เพียงลดเงินต้นตามจำนวนนั้น แต่ยังคุณจะลดดอกเบี้ยทั้งหมดที่คุณจะจ่ายสำหรับเงินกู้มากกว่า ระยะเวลาเงินกู้
จะเกิดอะไรขึ้นถ้าคุณชำระค่าจำนองของคุณมากเกินไป
หากคุณชำระเงินจำนองมากเกินไปและกำหนดการชำระเงินพิเศษทั้งหมดของคุณไปยังเงินต้น ไม่เพียงแต่เงินต้นจะลดลงเท่านั้น ดังนั้น จำนวนดอกเบี้ยที่คุณจะต้องจ่ายตลอดระยะเวลาจะเป็น ของการจำนอง … เมื่อสิ้นสุดอายุการจำนอง คุณจะมีส่วนสนับสนุน $148, 215.00 เป็นดอกเบี้ยแทน
คุณได้รับอนุญาตให้จ่ายเงินมากเกินไปในการจำนองเท่าไหร่
ผู้ให้กู้ส่วนใหญ่ยอมให้คุณจ่าย 10% ของยอดจำนองของคุณเป็น จ่ายเกินต่อปี หากคุณยังอยู่ในช่วงคงที่หรือช่วงลดราคาเบื้องต้น หากคุณอยู่ในสินเชื่อติดตามตัวหรือคุณอยู่นอกเหนือข้อตกลงแนะนำนั้นและจ่ายอัตราตัวแปรมาตรฐาน (SVR) ของผู้ให้กู้ของคุณ คุณสามารถชำระมากเกินไปได้มากเท่าที่คุณต้องการ
จ่ายจำนองเกินหรือลดระยะเวลาดีกว่าไหม
A ทั้งการจ่ายเงินมากเกินไปและทำให้ระยะเวลาจำนองสั้นลง มีประโยชน์เท่าเทียมกันและทำในสิ่งเดียวกัน พวกเขาทั้งสองลดจำนวนดอกเบี้ยโดยรวมที่จ่ายในการจำนองและทำให้ระยะเวลาในการจำนองสั้นลง
จะเกิดอะไรขึ้นถ้าฉันจ่ายค่าจำนองเพิ่มอีก $200 ต่อเดือน
เนื่องจากเงินต้นพิเศษลดเงินต้นของคุณค่อยเป็นค่อยไป คุณจะได้ดอกเบี้ยเงินกู้น้อยลง … หากคุณสามารถชำระเงินต้นพิเศษได้ $200 ในแต่ละเดือน คุณสามารถ ร่นระยะเวลาจำนองของคุณลงแปดปีและประหยัดดอกเบี้ยกว่า $43, 000.
