2024 ผู้เขียน: Elizabeth Oswald | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2024-01-13 00:13
ภาระผูกพันไม่ได้แสดงถึงความเป็นเจ้าของ โดยมีข้อยกเว้นประการหนึ่ง โดยทั่วไปผู้เช่าจะมีส่วนได้เสียในทรัพย์สินโดยชอบธรรม แต่ไม่ใช่กรรมสิทธิ์ตามกฎหมาย ข้อยกเว้นคือภาระจำนองในทรัพย์สินที่อยู่ในสถานะทฤษฎีชื่อเรื่อง
ภาระผูกพันคือผลประโยชน์ความเป็นเจ้าของหรือไม่
ภาระผูกพันคือ สิทธิตามกฎหมายหรือดอกเบี้ยของเจ้าหนี้ในทรัพย์สินของผู้อื่น มักจะคงอยู่จนกว่าหนี้หรืออากรจะสำเร็จ ภาระผูกพันคือการเรียกร้องหรือความรับผิดที่แนบมากับทรัพย์สิน รวมถึงสิทธิ์ในทรัพย์สินที่ไม่ใช่ส่วนได้เสีย
โอนสิทธิกับทรัพย์สินหรือไม่
การชำระหนี้
หากคุณชำระหนี้อ้างอิง เจ้าหนี้ จะยอมปล่อยภาระ จากนั้นเจ้าหนี้จะยื่นคำร้องต่อเอกสารนี้โดยใช้อำนาจเดียวกันกับที่บันทึกภาระผูกพันเดิมไว้ เมื่อเจ้าหนี้ปลดภาระผูกพันแล้ว คุณสามารถขาย แลกเปลี่ยน หรือโอนทรัพย์สินได้ตามต้องการ
ภาระผูกพัน เป็นเจ้าของหรือไม่
ภาระผูกพันคืออะไร? ภาระคือ สิทธิตามกฎหมายหรือเรียกร้องทรัพย์สินโดยเจ้าหนี้ สิทธิยึดหน่วงมักใช้กับทรัพย์สิน เช่น บ้านและรถยนต์ เพื่อให้เจ้าหนี้ เช่น ธนาคารและสหภาพเครดิต สามารถรวบรวมสิ่งที่เป็นหนี้ไว้ได้ นอกจากนี้ยังสามารถลบ Liens ออกได้โดยให้เจ้าของชื่อเต็มและชัดเจนในทรัพย์สิน
จะเกิดอะไรขึ้นถ้าคุณซื้ออสังหาริมทรัพย์โดยมีภาระผูกพัน
ผู้ซื้อส่วนใหญ่จะไม่ซื้ออสังหาริมทรัพย์จนกว่า การชำระหนี้จะถูกชำระ ดังนั้นผู้ขายมักจะเห็นด้วยเพื่อนำเงินที่ได้จากการขายไปชำระหนี้ … สิ่งนี้ทำได้ผ่านการยึดสังหาริมทรัพย์ การขายชอร์ต หรือการขายที่ธนาคารเป็นเจ้าของ (REO)
