ในปี 2020 หน่วยงานกำกับดูแลทางการเงิน (FCA) ได้ใช้กฎเกณฑ์และคำแนะนำใหม่เพื่อช่วยลูกค้าของผู้ให้กู้ เช่น Heliodor Mortgages ไม่ได้เสนอข้อตกลงการจำนองใหม่ ลูกค้าเหล่านี้บางครั้งเรียกว่า "นักโทษจำนอง" …
ฉันจำนองกับ Heliodor ได้ไหม
Heliodor มีสิทธิ์เต็มในการรับการชำระเงินของคุณ คุณจะได้รับหมายเลขบัญชีใหม่สำหรับบัญชีจำนองหรือเงินกู้ที่รวมอยู่ในการโอน … นี่เป็นเรื่องปกติและบัญชีของคุณจะไม่ถูกหักสองครั้งสำหรับการชำระเงินรายเดือนเดียวกัน
ใครเข้ายึดจำนอง Nram?
NRAM plc ถูกขายให้กับบริษัทการลงทุนในสหรัฐฯ Cerberus Capital Management LP (Cerberus) เมื่อวันที่ 5 พฤษภาคม 2016 ส่วนหนึ่งของการทำธุรกรรมนี้ตกลงกันว่า Cerberus จะเปลี่ยนชื่อของ NRAM plc เป็นLandmark Mortgages Limited ('Landmark').
นักโทษจำนองจะได้รับค่าชดเชยหรือไม่
ผู้กู้ที่ไม่สามารถจำนองใหม่ได้ไม่มีทางเลือกอื่นนอกจากต้องจ่ายเงินตามอัตราที่สูงที่กำหนดโดยผู้ให้กู้ของตนหรือต้องเผชิญกับการสูญเสียบ้านของพวกเขา พวกเขาถูกเรียกว่า 'นักโทษจำนอง' … หากคุณติดอยู่กับการจ่ายดอกเบี้ยที่สูงและไม่สามารถจำนองได้ คุณอาจมีสิทธิได้รับค่าชดเชย.
เปลี่ยนผู้ให้บริการสินเชื่อบ้านคุ้มไหม
เพื่อหลีกเลี่ยงการจ่ายอัตราตัวแปรมาตรฐาน (SVR) ของผู้ให้กู้ของคุณ คุณควรตั้งเป้าที่จะเปลี่ยนผู้ให้บริการสินเชื่อที่อยู่อาศัย – หรือแม้แต่เพียงแค่ข้อตกลงจำนอง – ทันทีที่คุณข้อเสนอปัจจุบันสิ้นสุด … โดยปกติแล้วจะมีราคาแพงกว่าข้อตกลงจำนองใหม่มาก ไม่ว่าจะมาจากผู้ให้กู้รายนั้นหรือคู่แข่งรายใดรายหนึ่ง