เมื่อผู้เช่าร่วมมีสิทธิในการรอดชีวิต หมายความว่า ทรัพย์สินของผู้เช่าร่วมหนึ่งคนจะถูกโอนโดยตรงไปยังผู้เช่าร่วมที่รอดตาย (หรือผู้เช่าร่วม) เมื่อเสียชีวิต. ในขณะที่กรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินนั้นแบ่งปันกันอย่างเท่าเทียมกันในชีวิต เจ้าของที่ยังมีชีวิตอยู่จะได้รับกรรมสิทธิ์ในหุ้นของเจ้าของร่วมที่เสียชีวิตทั้งหมด
การเช่าร่วมและการเช่าร่วมกับสิทธิการอยู่รอดต่างกันอย่างไร
ความแตกต่างหลักอย่างหนึ่งระหว่างความเป็นเจ้าของร่วมกันสองประเภทคือสิ่งที่เกิดขึ้นกับทรัพย์สินเมื่อเจ้าของคนใดคนหนึ่งเสียชีวิต เมื่อทรัพย์สินเป็นเจ้าของโดยผู้เช่าร่วมกับผู้รอดชีวิต ผลประโยชน์ของเจ้าของที่เสียชีวิตจะถูกโอนไปยังเจ้าของที่รอดตายโดยอัตโนมัติ.
อันตรายของการเช่าร่วมคืออะไร
อันตรายของการเช่าร่วม ได้แก่
- อันตราย 1: ทัณฑ์บนล่าช้าเท่านั้น …
- อันตราย 2: ภาคทัณฑ์เมื่อเจ้าของทั้งสองตายพร้อมกัน …
- อันตราย 3: การสืบทอดโดยไม่ได้ตั้งใจ. …
- อันตราย 4: ภาษีของขวัญ. …
- อันตราย 5: สูญเสียสิทธิประโยชน์ทางภาษีเงินได้ …
- อันตราย 6: สิทธิในการขายหรือพันธนาการ …
- อันตราย 7: ปัญหาทางการเงิน
สิทธิ์ของผู้รอดชีวิตจะแทนที่เจตจำนงหรือไม่
เมื่อทรัพย์สินที่เป็นเจ้าของร่วมกันมีสิทธิ์รอด เจ้าของที่รอดตายจะรับส่วนทรัพย์สินของเจ้าของที่กำลังจะตายโดยอัตโนมัติ ไม่เหมือนทรัพย์สินที่ได้รับในพินัยกรรม สิทธิ์ในการเอาตัวรอด อยู่นอกเหนือหลักการ ของสิ่งนี้
การเช่าร่วมหมายถึงสิทธิ์รอดหรือไม่
การเช่าร่วมในแคลิฟอร์เนีย: ภาพรวม
การเช่าร่วมสร้างสิทธิ์ในการเอาตัวรอด ซึ่งหมายความว่า เมื่อเสียชีวิต ส่วนแบ่งทรัพย์สินของฝ่ายหนึ่งจะส่งต่อไปยังผู้เช่าร่วมที่เหลือ … ด้วยวิธีนี้ เมื่อคู่สมรสเสียชีวิต คู่สมรสที่รอดตายจะถือหุ้น 100% ในทรัพย์สิน กระบวนการนี้หลีกเลี่ยงการทดสอบโดยสิ้นเชิง