คุณเชื่อการประมาณการครีบแดงได้ไหม

2024 ผู้เขียน: Elizabeth Oswald | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2024-01-13 00:13

Redfin ระบุว่าค่าประมาณของพวกเขาคือ แม่นยำมาก โดยมีอัตราความผิดพลาดเฉลี่ยเพียง 1.77% ด้วยการเข้าถึง MLS อย่างเต็มรูปแบบ Redfin จะใช้ข้อมูลที่หาได้จากบ้าน เช่นเดียวกับข้อมูลที่อิงจากอสังหาริมทรัพย์ที่เพิ่งขายในพื้นที่เพื่อกำหนดราคาประเมินที่แม่นยำอย่างเป็นธรรม

การประมาณ Redfin นั้นแม่นยำหรือไม่

Redfin ประมาณการถูกต้องหรือไม่ ตามข้อมูลของ Redfin การประมาณการของพวกเขามี “a อัตราความผิดพลาดเฉลี่ย 3.02% สำหรับบ้านในตลาดและ 8.69% สำหรับบ้านนอกตลาด” กล่าวอีกนัยหนึ่ง - หากคุณเป็นผู้ขายที่มีศักยภาพซึ่งยังไม่ได้นำบ้านของคุณออกสู่ตลาด ประมาณการอาจลดลงหลายพันดอลลาร์

ค่าประมาณ Redfin หรือ Zillow แม่นยำกว่าหรือไม่

Zillow หรือ Redfin แม่นยำกว่าหรือไม่ เมื่อดูจากตัวเลขแล้ว ว่า Zillow มีความแม่นยำมากกว่าโดยรวม แต่ Redfin จะแม่นยำกว่าในบ้านที่ขายอยู่ สิ่งนี้มาพร้อมกับข้อแม้บางประการ นี่คืออัตราความผิดพลาดของค่ามัธยฐานของประเทศ ดังนั้นตลาดท้องถิ่นจึงมีความแปรปรวนในตัวจำนวนมาก

ค่าประมาณของ Redfin สูงเกินจริงหรือไม่

“ในความเป็นจริง มีผู้ซื้อจำนวนมากที่ยึดข้อเสนอของพวกเขาอย่างเคร่งครัดตามการประเมิน Redfin” Alongi กล่าว … Alongi เชื่อว่าด้วยผู้ซื้อที่เสนอราคาจากประมาณการ – ซึ่งในใจของเขากำลังเพิ่มขึ้นอย่างไม่เป็นความจริงตามปัจจัยข้างต้นทั้งหมด – ราคาบ้านสูงขึ้น ส่วนหนึ่งเป็นเพราะการประมาณการนั้น

ค่าประมาณ Redfin มีความหมายหรือไม่

แม่นยำแค่ไหนใช่ไหม? Redfin Estimate มีความแม่นยำสูง โดยมี median error rate ในปัจจุบันเพียง 2.94% สำหรับบ้านเพื่อขาย และ 8.56% สำหรับบ้านนอกตลาด ซึ่งหมายความว่าเมื่อมีการขายบ้านในตลาด Redfin Estimate จะอยู่ภายใน 2.94% ของราคาขายครึ่งหนึ่งในครึ่งเวลา