2024 ผู้เขียน: Elizabeth Oswald | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2024-01-13 00:13
แท็บหลัก. ผู้เช่าคือ ผู้เช่าตั้งแต่สองคนขึ้นไปที่เช่าทรัพย์สินเดียวกันภายใต้สัญญาเช่าหรือสัญญาเช่าเดียวกัน ผู้เช่าแต่ละรายจะมีสัญญาเช่ากับเจ้าของบ้าน ดังนั้นจึงต้องรับผิดชอบ 100% ในการดำเนินการตามสัญญาเช่า
ข้อตกลงผู้เช่าร่วมคืออะไร
เงื่อนไขการเช่าร่วมในสัญญาเช่าพื้นที่ค้าปลีก อนุญาตให้ผู้เช่าลดค่าเช่าได้หากผู้เช่าหลักหรือผู้เช่าจำนวนหนึ่งออกจากพื้นที่ค้าปลีก … เงื่อนไขการเช่าร่วมให้การคุ้มครองผู้เช่าในรูปแบบของการลดค่าเช่าเพื่อชดเชยการสูญเสียของการจราจร
ผู้เช่าร่วมออกได้ไหม
ในทางเทคนิค การออกจากผู้เช่าคนหนึ่งคือ การละเมิดสัญญาเช่า และอาจทำให้เจ้าของบ้านมีเหตุที่จะยุติการเช่าทั้งหมดได้ การย้ายออกโดยไม่ได้รับอนุญาตจากเจ้าของบ้านถือเป็นการละเมิดเงื่อนไขการเช่า และการละเมิดสัญญาเช่าของผู้เช่ารายหนึ่งถือเป็นการละเมิดซึ่งผู้เช่าทั้งหมดต้องรับผิด
จะเกิดอะไรขึ้นถ้าผู้เช่าร่วมย้ายออก
หากคุณเป็นผู้เช่าร่วมและคุณทั้งคู่ต้องการออก ไม่ว่าคุณจะหรือคู่หูเก่าของคุณ สามารถยุติการเช่าโดยแจ้งให้ทราบ … หากเจ้าของบ้านของคุณไม่อัปเดตข้อตกลงการเช่า คุณทั้งคู่จะยังคงรับผิดชอบค่าเช่าและบุคคลที่ออกไปยังสามารถแจ้งการสิ้นสุดการเช่าได้
สิ่งที่เจ้าของบ้านทำไม่ได้
A เจ้าของบ้านไม่สามารถขับไล่ผู้เช่าได้ โดยไม่ได้รับแจ้งการขับไล่อย่างเพียงพอและเวลาเพียงพอ เจ้าของบ้านไม่สามารถตอบโต้ผู้เช่าเพื่อร้องเรียนได้ เจ้าของบ้านไม่สามารถละทิ้งการซ่อมแซมที่จำเป็นหรือบังคับให้ผู้เช่าทำการซ่อมแซมด้วยตนเอง … เจ้าของบ้านไม่สามารถเอาของส่วนตัวของผู้เช่าออกได้
