การเช่าที่ค้างชำระ หมายถึง ค่าเช่าที่ ครบกำหนดและชำระโดยผู้เช่าในหรือก่อนการปิดบัญชีแต่ยังไม่ได้ชำระเป็นเงินที่เรียกเก็บจากการปิดบัญชี.
คุณจะไปอย่างถูกกฎหมายโดยไม่จ่ายค่าเช่าได้นานแค่ไหน
กฎหมายจะแตกต่างกันไปตามประเภทของสัญญาเช่าที่คุณมีกับเจ้าของบ้าน แต่โดยทั่วไประบุว่าผู้เช่าจะต้องเป็น 8 สัปดาห์หลังค่าเช่า (หากจ่ายรายสัปดาห์) หรือสองเดือนหลัง (หากจ่ายรายเดือน)
จะเกิดอะไรขึ้นถ้าผู้เช่าไม่จ่ายค่าเช่า
เนื่องจากความล้มเหลวในการจ่ายค่าเช่า ผู้เช่าของคุณละเมิดเงื่อนไขของข้อตกลงการเช่าของพวกเขา ซึ่งหมายความว่าคุณสามารถให้บริการตามมาตรา 8 แก่พวกเขาเมื่อใดก็ได้ในการเช่า ผู้เช่าของคุณอาจโต้แย้งการขับไล่ ดังนั้นคุณต้องพร้อมแสดงหลักฐานการเช่าที่ยังไม่ได้ชำระและความพยายามของคุณในการแก้ไขปัญหา
การเช่าล่าช้าเรียกว่าอะไร
ตามข้อมูลของเครดิตบูโร การจ่ายค่าเช่าล่าช้าไม่ถือว่าล่าช้า จนกว่าจะพ้นกำหนด 30 วัน ตัวอย่างเช่น หากครบกำหนดค่าเช่าของคุณทุกวันที่หนึ่งของเดือน จะถือว่าไม่ล่าช้า เว้นแต่คุณจะจ่ายในวันที่ 31 ของเดือนนั้น
คุณจัดการกับผู้เช่าที่ผิดนัดอย่างไร
วิธีจัดการกับผู้เช่าที่ผิดนัด
- ตรวจสอบให้แน่ใจว่าสัญญาเช่าของคุณครอบคลุมการกระทำผิด …
- เขียนประกาศและข้อเรียกร้องของคุณเป็นลายลักษณ์อักษร …
- ใช้สิทธิ์ของคุณภายใต้สัญญาของคุณ …
- ยื่นเรื่องเก็บค่าเช่าที่ค้างชำระและ/หรือขับไล่