เมื่อคุณลงนามในสัญญาซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ คุณจะต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขของสัญญาโดยชอบด้วยกฎหมาย และคุณจะให้เงินมัดจำล่วงหน้าแก่ผู้ขายที่เรียกว่า "เงินอย่างจริงจัง" … แต่ การมีเหตุฉุกเฉินทำให้การปฏิเสธข้อเสนอที่ยอมรับถูกกฎหมายอย่างสมบูรณ์ ในขณะเดียวกันก็รับประกันว่าคุณจะได้รับเงินคืนอย่างจริงจังในกรณีส่วนใหญ่
คุณสามารถถอนออกเมื่อยอมรับข้อเสนอได้หรือไม่
การยอมรับข้อเสนอ
ข้อเสนอที่ยอมรับไม่ใช่ มีผลผูกพันทางกฎหมายจนกว่าจะมีการแลกเปลี่ยนสัญญา ซึ่งหมายความว่าผู้ซื้อสามารถยกเลิกการขายเมื่อใดก็ได้จนกว่าจะมีการแลกเปลี่ยนสัญญา นี่ก็เหมือนกันสำหรับผู้ขาย
ผู้ซื้อสามารถเปลี่ยนใจหลังจากยอมรับข้อเสนอได้หรือไม่
เมื่อรับข้อเสนอแล้ว สัญญามักจะผูกมัดทั้งสองฝ่าย ดังนั้น ไม่มีใครเปลี่ยนใจได้หากไม่ได้รับความยินยอมจากอีกฝ่าย
ผู้ขายสามารถฟ้องผู้ซื้อเพื่อขอถอยออกได้หรือไม่
เป็นไปได้สำหรับผู้ขายที่จะฟ้องผู้ซื้อ สำหรับการเลิกขาย แต่กรณีนี้เกิดขึ้นจริงหายาก ข้อตกลงในการซื้อของคุณอาจระบุด้วยว่าผู้ขายถูกจำกัดให้เก็บเงินไว้เป็นค่าเสียหายหากผู้ซื้อปฏิเสธ และโดยการลงนามพวกเขาตกลงที่จะไม่ดำเนินคดีทางเยียวยาทางกฎหมายอื่นๆ
จะเกิดอะไรขึ้นถ้าผู้ซื้อยกเลิกการขายบ้าน
ผู้ซื้อสามารถถอนตัวจากการขายบ้านหลังจากแลกเปลี่ยนสัญญาแล้ว แต่สิ่งนี้มีผลทางกฎหมายและทางการเงิน หากผู้ซื้อดึงการขายบ้านหลังจากแลกเปลี่ยนสัญญาแล้ว พวกเขาจะริบเงินฝากและอาจต้องรับผิดสำหรับค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่เกิดขึ้นโดยผู้ขาย.