การแบ่งย่อยโดยทั่วไปจะใช้เวลา 9 เดือนถึง 1 ปี เช่นเดียวกับค่าใช้จ่าย เวลาที่ใช้ในการแบ่งย่อยที่ดินในท้ายที่สุดขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการ เช่น ขนาดของที่ดิน จำเป็นต้องปรับปรุง และสถานที่
ต้องแบ่งที่ดินเท่าไหร่
โดยทั่วไปแล้ว คุณจะต้องมี ล็อตที่มีอยู่อย่างน้อย 1200sq เมตรหรือใหญ่กว่า เพื่อแบ่งออกเป็นสองส่วน เป็นทางเลือกแทน – หรือในบางกรณี นอกเหนือจากการแบ่งย่อยแล้ว ยังสามารถสร้างที่อยู่อาศัยย่อยในโซนนี้ได้ โปรดตรวจสอบกฎเกณฑ์ในเรื่องนี้กับเรา
แบ่งย่อยได้กำไรไหม
เมื่อทำถูกต้อง การแบ่งที่ดินเป็นทางเลือกในการลงทุนที่ให้ผลกำไร อย่างไรก็ตาม กระบวนการนี้ต้องใช้ความพยายามอย่างมากและความขยันเนื่องจาก หากคุณกำลังคิดที่จะแบ่งย่อยเป็นกลยุทธ์การลงทุน คุณจะต้องแน่ใจว่าคุณมีฐานความรู้ที่มั่นคงในกระบวนการก่อนที่จะเริ่มต้น
แบ่งย่อยเยอะแค่ไหน
อย่างที่คุณเห็น การแบ่งแยกดินแดนนั้นไม่ค่อยง่ายและรวดเร็ว การอนุมัติอาจใช้เวลาใดก็ได้ตั้งแต่ สองสามสัปดาห์สำหรับ การแบ่งย่อยที่ค่อนข้างง่ายไปจนถึงปีสำหรับผู้ที่ค่อนข้างซับซ้อนในเขตอำนาจศาลที่มีกฎการพัฒนามากมาย
ถ้าจำนองจะแบ่งที่ดินได้ไหม
หากคุณเป็นเจ้าของที่ดินที่มีสิทธิโดยสมบูรณ์ในทรัพย์สิน คุณสามารถขายส่วนหนึ่งส่วนใดของที่ดินนั้นได้ตามกฎหมาย - เว้นแต่จะผูกพันตามข้อตกลงกับตรงกันข้าม หากพัสดุเป็น จำนอง เจ้าของไม่สามารถแบ่งส่วนย่อยเพื่อขาย ซึ่งจะทำให้หลักประกันสินเชื่อหดตัวโดยไม่ได้รับการอนุมัติจากผู้ให้กู้