กรรมสิทธิ์ในที่ดินถือว่าขายไม่ได้ถ้า มีภาระผูกพันในที่ดิน เช่น การจำนอง เว้นแต่ผู้ซื้อจะสละสิทธิ์นั้น โฉนดก็ขายไม่ได้เช่นกัน ถ้าที่ดินได้มาจากการครอบครองโดยไม่ชอบใจ การครอบครองที่ไม่พึงประสงค์ การครอบครองที่ไม่พึงประสงค์ ซึ่งบางครั้งเรียกว่า "สิทธิของผู้บุกรุก" เป็นหลักการทางกฎหมายในกฎหมายทั่วไปของแองโกล-อเมริกัน ซึ่งบุคคลที่ไม่มีกรรมสิทธิ์ในที่ดิน ของทรัพย์สิน-โดยปกติที่ดิน (อสังหาริมทรัพย์)-อาจได้รับกรรมสิทธิ์ตามกฎหมายตามการครอบครองอย่างต่อเนื่องหรือการยึดครองของ … https://en.wikipedia.org › wiki › Adverse_possession
การครอบครองที่ไม่พึงประสงค์ - Wikipedia
หรือหากที่ดินละเมิดกฎหมายการแบ่งเขต
อะไรทำให้ชื่อเป็นที่ต้องการของตลาด
ชื่อในท้องตลาดคือ ชื่อที่ไม่มีข้อบกพร่องหรือเมฆที่ผู้ซื้อที่มีเหตุผลจะพบว่าไม่เหมาะสม นี่เป็นมาตรฐานที่เข้มงวดพอสมควร แต่ผู้ซื้อควรทราบด้วยว่าชื่อที่จำหน่ายได้ไม่จำเป็นต้องเป็นชื่อที่สมบูรณ์แบบ
คุณขายชื่อที่ไม่ขายไม่ออกได้ไหม
ฉายาที่หาซื้อไม่ได้คือกระบองของผู้ซื้อ ไม่ใช่ของผู้ขาย หากผู้ซื้อต้องการทรัพย์สินอยู่แล้ว ผู้ขายต้องปฏิบัติตามสัญญาขายอสังหาริมทรัพย์และขายให้เขา.
ข้อบกพร่องประเภทใดที่ทำให้ชื่อขายไม่ออก
ข้อบกพร่องของชื่อที่ไม่สามารถขายได้รวมถึง:
- พันธสัญญาที่จำกัด
- ยอดจำนองและภาระผูกพันอื่นๆ
- ความสบาย
- การอ้างสิทธิ์การครอบครอง
- บุกรุก
- รูปแบบต่างๆ ใน: ห่วงโซ่ของชื่อ; และ. ชื่อผู้ให้ทุนหรือผู้รับทุน
พันธสัญญาทำให้ชื่อขายไม่ออกหรือไม่
–สัญญา: “ผู้ขายจะต้องถ่ายทอด … ปราศจากภาระผูกพัน การเช่า และสิทธิยึดหน่วงทั้งหมด … แต่อยู่ภายใต้ covenants และความสะดวกในการบันทึกซึ่งไม่มีนัยสำคัญและในทางลบ ส่งผลกระทบต่อการใช้ทรัพย์สินเพื่อการอยู่อาศัยหรือทำให้ชื่อขายไม่ได้”