2024 ผู้เขียน: Elizabeth Oswald | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2024-01-13 00:13
"เรียกว่าเป็นข้อเสนออันธพาลเพราะเป็นข้อเสนออันธพาลอย่างแท้จริง" เธอกล่าว "เป็น ผู้ซื้อและตัวแทนของพวกเขาที่ค่อนข้างข่มขู่เพื่อให้ได้ ข้อเสนอของพวกเขาได้รับการตรวจสอบก่อนวันที่นำเสนอเพื่อเอาชนะการแข่งขัน"
ฉันควรยอมรับข้อเสนออันธพาลหรือไม่
คุณควรยอมรับข้อเสนออันธพาลหรือไม่? เรามักจะแนะนำผู้ขายของเราที่เตรียมทำสงครามเสนอราคาเพื่อต่อต้านการอยากดูข้อเสนอจนกว่าจะถึงคืนข้อเสนอ หากผู้ซื้อ serious มากพอที่จะยื่นข้อเสนออันธพาล พวกเขาก็อาจจะจริงจังพอที่จะปรากฏตัวใน Offer Night
สิ่งที่ถือเป็นข้อเสนออันธพาลในอสังหาริมทรัพย์
ข้อเสนออันธพาลหรือที่เรียกว่าข้อเสนอล่วงหน้าคือ ข้อเสนอจากผู้ซื้อไปยังผู้ขายเพื่อซื้อบ้านที่ลงรายการขายใน MLS ซึ่งส่งก่อนวันที่ผู้ขายมี ระบุว่าพวกเขาจะดูข้อเสนอใดๆ.
ฉันควรรับข้อเสนอล่วงหน้าหรือไม่
หากผู้ขายตั้งใจที่จะรอการเปิดเผยของตลาดก่อนที่จะให้ข้อเสนอใด ๆ ข้อเสนอที่สงวนไว้มักจะต้องแข็งแกร่งมากเพื่อดึงดูดผู้ขายให้เปลี่ยนแผนเกมของเขา กล่าวอีกนัยหนึ่ง มันต้อง เป็นข้อเสนอที่เขาปฏิเสธไม่ได้.
ข้อเสนอที่จองไว้ล่วงหน้าหมายความว่าอย่างไร
ข้อเสนอแบบจองก่อนหรือ “อันธพาล” คือ ข้อเสนอที่ทำขึ้นก่อนวันที่กำหนดข้อเสนอของผู้ขาย ผู้ซื้อที่มีศักยภาพจะ "กลั่นแกล้ง" วันที่เสนอซื้อที่กำหนดโดยหวังว่าผู้ขายจะรับข้อเสนอก่อนวันที่เสนอซื้อ คนขายไม่ต้องรับ
