สิทธิ์ของทางและความสะดวกคือ เพิ่มทุนที่ต้นทุนการซื้อ หากต้นทุนนั้นเกินเกณฑ์การใช้อักษรตัวพิมพ์ใหญ่ … หากมูลค่าของสิทธิของทางหรือความสบายสามารถแยกออกจากที่ดินที่อยู่ข้างใต้ได้ ให้ใช้อายุทางกฎหมายที่สั้นลงหรืออายุการให้ประโยชน์โดยประมาณ
การผ่อนชำระเสื่อมราคาหรือไม่
กฎการคิดค่าเสื่อมราคาสำหรับความง่าย
ในขณะที่การผ่อนปรนโดยพื้นฐานแล้วคือ การโอนสิทธิ์ที่ไม่มีตัวตน IRS ไม่อนุญาตให้มีการคิดค่าเสื่อมราคาของยอดขาย เนื่องจากการขาย เกี่ยวข้องโดยตรงกับส่วนได้เสียในอสังหาริมทรัพย์ กรมสรรพากรไม่อนุญาตให้ตัดจำหน่ายการผ่อนปรนด้วยเหตุผลเดียวกัน
ฉันจะพิจารณาการผ่อนปรนที่ดินได้อย่างไร
โดยทั่วไปนิติบุคคลจะพิจารณาความผ่อนปรนในที่ดินโดย ใช้หัวข้อ 350, จับต้องไม่ได้–ค่าความนิยมและอื่นๆ, หัวข้อ 360, ที่ดิน, โรงงานและอุปกรณ์ หรือหัวข้อ 840, สัญญาเช่า
อะไรเป็นตัวกำหนดความง่าย
คำจำกัดความทางกฎหมายของการผ่อนปรนคือ 'สิทธิ์ในการข้ามหรือใช้ที่ดินส่วนหนึ่งของคนอื่น' … อาจจำเป็นต้องอำนวยความสะดวกเพื่อ: ให้ที่พักอื่นๆ เข้าถึงบริการที่จำเป็น เช่น น้ำประปาหรือไฟฟ้า
อะไรควรแปลงเป็นสินทรัพย์ไม่มีตัวตน
รวมถึงวัสดุ ภาษีขาย แรงงาน ค่าขนส่ง และดอกเบี้ยที่เกิดขึ้นในการก่อสร้างทรัพย์สิน ค่าใช้จ่ายของสินทรัพย์ไม่มีตัวตนยังสามารถบันทึกเป็นต้นทุนได้ เช่น เครื่องหมายการค้า การยื่นและปกป้องสิทธิบัตรและการพัฒนาซอฟต์แวร์.