ผู้ตรวจการบ้านจะพิจารณาสิ่งต่างๆ เช่น รากฐานของบ้าน ส่วนประกอบโครงสร้าง หลังคา HVAC ระบบประปา และระบบไฟฟ้า จากนั้นจึงจัดทำรายงานการตรวจสอบบ้านเป็นลายลักษณ์อักษรพร้อมผลลัพธ์ การตรวจบ้านโดยทั่วไป ใช้เวลาสองถึงสี่ชั่วโมง แต่อาจใช้เวลานานกว่านั้นขึ้นอยู่กับขนาดของบ้าน
ผู้ตรวจการบ้านมักพบสิ่งผิดปกติหรือไม่
“สิ่งแรกที่ผู้คนตระหนักเมื่อขายบ้านของพวกเขาคือผู้ตรวจการมักจะพบสิ่งผิดปกติอยู่เสมอ” David Tamny เจ้าของ Professional Property Inspection ในโคลัมบัสกล่าว, โอไฮโอ. … ถึงกระนั้น ผู้ขายก็ควรเตรียมบ้านให้พร้อมที่สุดก่อนการตรวจสอบ
การตรวจบ้านไม่ผ่านมีอะไรบ้าง
นี่คือสิ่งที่พบได้บ่อยที่สุดที่ไม่ผ่านการตรวจบ้าน
- ปัญหา 1: หลังคาทรุดโทรม. …
- ปัญหา 2: ปัญหาการระบายน้ำ …
- ปัญหา 3: รองพื้นผิด. …
- ปัญหา 4: ปัญหาท่อประปา …
- ปัญหา 5: แมลงรบกวน …
- ปัญหา 6: ราที่ซ่อนอยู่ …
- ปัญหา 7: ระบบทำความร้อนล้มเหลว …
- ปัญหา8: เดินสายไฟ
การตรวจบ้านมีรายละเอียดอย่างไร
ก่อนที่ผู้ตรวจสอบจะเริ่มการตรวจสอบ ตรวจดูบ้านอย่างละเอียดเพื่อระบุข้อบกพร่องและความเสียหาย … เจ้าหน้าที่ตรวจบ้านตรวจสอบทุกรายละเอียดของบ้านเป็นเวลา ประมาณ 2 ถึง 3 ชั่วโมง.
สารวัตรบ้านโกหกไหม
คุณเริ่มตกแต่งแล้วในหัวของคุณ การคาดคะเนว่าสิ่งนี้อาจเป็นสิ่งเดียว … หากการตรวจบ้านไม่พบปัญหาใดๆ แต่ก็เหมือนกับนักมายากล ผู้ขายบางคนมีเล่ห์เหลี่ยมบางอย่าง ไม่ใช่ว่าพวกเขาวางแผน โกหก แม้ว่าจะมีคนที่บิดเบือนความจริงอยู่เสมอ