ผู้ประเมินราคา กำลังดูตู้เสื้อผ้าของคุณ ไม่ใช่เพื่อประเมินพื้นที่จัดเก็บ แต่เนื่องจากบางครั้งพวกเขาสามารถนับตู้เสื้อผ้าเป็นตารางฟุตได้ … คุณอาจมีเวลาทำโปรเจ็กต์ที่ยังไม่เสร็จให้เสร็จได้ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับว่าคุณได้รับแจ้งจากผู้ประเมินมากเพียงใด
ผู้ประเมินดูความสะอาดหรือไม่
ความรกแบบไหนที่ส่งผลต่อการประเมินบ้านได้? ผู้ประเมินถูกฝึกให้มองข้ามความรก เสื้อผ้าที่เลอะเทอะ ของเล่นที่กระจัดกระจาย จานที่ยังไม่ได้ล้าง เตียงที่ไม่ได้ทำ ตู้เสื้อผ้าที่ไม่เป็นระเบียบ และสิ่งของอื่นๆ ที่แนะนำให้คุณอาศัยอยู่ในบ้านจริงๆ ไม่ควรส่งผลกระทบต่อการประเมิน หากไม่ส่งผลต่อความสมบูรณ์ของโครงสร้าง
ช่างประเมินดูตอนอาบน้ำไหม
อย่างไรก็ตาม สิ่งที่คุณจะเจอในบางครั้งเมื่อมองในห้องอาบน้ำ (หรือใต้ห้องครัวหรืออ่างล้างหน้าในห้องน้ำ) ในที่สุด มันก็ ยังคงเป็นไปได้ที่ผู้ประเมินจะจับได้ทุกอย่างเป็นส่วนใหญ่ ดังนั้นอาจไม่มีอะไรต้องกังวล แม้ว่าดูเหมือนว่าผู้ประเมินราคาจะเร็วเกินไปและพลาดบางสิ่งไป
ผู้ประเมินอยู่ใต้อ่างล้างมือหรือไม่
ถ้าคุณเป็น นักประเมินราคา มองใต้อ่างล้างจานเพื่อดูว่ามีอะไรอยู่บ้าง หากคุณเป็นผู้ขาย โปรดทราบว่าผู้ประเมินราคาอาจเรียกการซ่อมแซมหากพบเห็นบางอย่างเช่นรูปภาพด้านบน มันอาจจะคุ้มค่าที่จะแก้ปัญหาก่อนที่ผู้ประเมินราคาจะมา (ฉันไม่ได้บอกว่าคุณควรปิดบังปัญหาถ้าคุณรู้ว่าคุณมีปัญหาเรื่องเชื้อรา)
อะไรที่ส่งผลเสียต่อการประเมินบ้าน
The อายุ และสภาพของหน่วย HVAC เครื่องใช้ และระบบไฟฟ้าและประปาของบ้าน จะถูกนำมาพิจารณาในมูลค่าประเมินโดยรวมของบ้าน เห็นได้ชัดว่าหากส่วนประกอบเหล่านี้อยู่ในสภาพไม่ดีก็จะส่งผลเสียต่อการประเมิน