2024 ผู้เขียน: Elizabeth Oswald | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2024-01-13 00:13
อธิบายการระงับสัญญา การระงับเอสโครว์เป็นเพียงเงินที่ถือจากธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ในบัญชีเอสโครว์ บัญชีเอสโครว์ที่ใช้มักจะเป็นของ บริษัทชื่อ เนื่องจากเป็นฝ่ายที่เป็นกลางในการทำธุรกรรม ตัวอย่างเช่น ผู้ซื้อบ้านซื้อบ้านในราคา 200,000 ดอลลาร์
ใครเป็นคนจ่ายเงินคืนเอสโครว์
เงินในบัญชีเอสโครว์ที่ระงับไว้จะถูกหักจาก ส่วนเงินของผู้ขายที่พวกเขาจะได้รับเมื่อปิดบัญชี escrow holdback ทำหน้าที่เหมือนกรมธรรม์ประกันภัย ในอีกด้านหนึ่ง มันทำให้ผู้ขายมั่นใจว่าผู้ซื้อจริงจังกับการซื้อและกระตุ้นให้เขาดำเนินการซ่อมแซมที่จำเป็นทั้งหมดให้เสร็จ
การลงทุนย้อนกลับคืออะไร
การหักหลังคือ ส่วนหนึ่งของราคาซื้อที่ยังไม่ได้ชำระ ณ วันที่ปิด โดยปกติเงินจำนวนนี้จะถูกเก็บไว้ในบัญชีเอสโครว์ของบุคคลที่สาม (โดยปกติคือของผู้ขาย) เพื่อรักษาภาระผูกพันในอนาคตหรือจนกว่าจะบรรลุเงื่อนไขบางประการ
การหักเงินคิดอย่างไร
เพื่อวัตถุประสงค์ทางบัญชี การถือครองอาจรับรู้เป็นรายได้ เจ้าหนี้จะต้องได้รับการปฏิบัติเช่นเดียวกัน เช่นกัน หากเลือกวิธีนี้ พวกเขาจะไม่รู้จักผลกำไรจากงานจนกว่างานจะแล้วเสร็จ และงานขาดทุนที่คาดว่าจะได้รับจะไม่รับรู้จนกว่าจะเสร็จสิ้น
การระงับและเอสโครว์ต่างกันอย่างไร
เอสโครว์มีระยะเวลาหนึ่งเพื่อปกป้องผู้ซื้อธุรกิจจากการสูญเสียทางการเงินที่คาดไม่ถึงหลังการปิดบัญชี … ทางเลือกแทนเอสโครว์คือการระงับ นั่นคือจุดที่ผู้ซื้อเพียง ระงับการพิจารณาการทำธุรกรรมในเปอร์เซ็นต์ที่แน่นอน.
