ในขณะที่การเช่าที่ดินถือเป็น "การจัดหา" ของที่ดิน โดยส่วนใหญ่จะได้รับการยกเว้นภาษีตามมาตรา 31 แห่งพระราชบัญญัติ ซึ่งหมายความว่า ผู้เช่าที่อยู่อาศัยไม่ต้องชำระภาษีมูลค่าเพิ่มสำหรับค่าเช่าภาคพื้นดิน.
ค่าเช่าภาคพื้นดินต้องเสียภาษีหรือไม่
กรมสรรพากร (IRS) อนุญาตให้หัก การชำระเงินค่าเช่าภาคพื้นดินเป็นดอกเบี้ยจำนองภายใต้เงื่อนไขบางประการ การลดหย่อนภาษีโดยพื้นฐานแล้วหมายความว่าจำนวนเงินค่าเช่าทั้งหมดที่จ่ายไปสามารถลดรายได้ที่ต้องเสียภาษีทั้งหมดของบุคคลนั้นในปีนั้น ซึ่งหมายความว่าค่าภาษีที่ลดลง
เราคำนวณภาษีมูลค่าเพิ่มสำหรับการเช่าหรือไม่
การให้เช่าที่พักอาศัยคือสิ่งที่เรียกว่า "อุปทานที่ได้รับการยกเว้น" ซึ่งหมายความว่า การเช่าดังกล่าวไม่ดึงดูดภาษีมูลค่าเพิ่ม เงื่อนไขนี้มีผลไม่ว่าคุณจะเป็นผู้ขายเพื่อจุดประสงค์ด้านภาษีมูลค่าเพิ่มหรือไม่
ค่าเช่า VAT คืออะไร
เจ้าของทรัพย์สินเชิงพาณิชย์มีตัวเลือกในการเรียกเก็บภาษีมูลค่าเพิ่มที่ 20% (ปัจจุบันเป็นอัตรามาตรฐาน) เมื่อเจ้าของบ้านหรือผู้ขายเลือกที่จะเก็บภาษีทรัพย์สิน พวกเขามักจะต้องเรียกเก็บภาษีมูลค่าเพิ่มจากพัสดุทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สิน ดังนั้นจึงเรียกเก็บค่าเช่าหรือการขายทั้งหมด
ค่าเช่าได้รับการยกเว้นภาษีมูลค่าเพิ่มหรือเป็นศูนย์หรือไม่
ตามกฎทั่วไป การขายหรือให้เช่าทรัพย์สินเชิงพาณิชย์ เช่น ร้านค้า โกดัง สำนักงาน หรือร้านอาหาร ได้รับการยกเว้นภาษีมูลค่าเพิ่ม หมายความว่าทั้งบุคคลที่ซื้อทรัพย์สิน หรือผู้เช่าจะต้องชำระภาษีมูลค่าเพิ่ม การยกเว้นภาษีมูลค่าเพิ่มยังใช้กับ: การแลกเปลี่ยนผลประโยชน์
