ทำไมการชำระเงินจำนองถึงเปลี่ยนไป?

2024 ผู้เขียน: Elizabeth Oswald | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2024-01-13 00:13

ภาษีทรัพย์สินของคุณขึ้นหรือลงได้ ทำให้เกิดการเปลี่ยนแปลงการชำระเงินจำนอง คนส่วนใหญ่จ่ายภาษีและประกันเข้าบัญชีเอสโครว์ … หากบัญชีของคุณมีปัญหาเนื่องจากภาษีที่เพิ่มขึ้น ผู้ให้กู้ของคุณจะครอบคลุมปัญหาการขาดแคลนจนกว่าคุณจะวิเคราะห์เอสโครว์ครั้งต่อไปของคุณ

บริษัทจำนองสามารถเปลี่ยนจำนวนเงินที่ชำระได้หรือไม่

“ผู้ให้กู้ไม่สามารถเปลี่ยนแปลงเงื่อนไข ยอดคงเหลือหรืออัตราดอกเบี้ยเงินกู้จากที่กำหนดไว้ในเอกสารที่คุณลงนามในตอนแรก จำนวนเงินที่ชำระไม่ควรเปลี่ยนแปลงเช่นกัน และไม่ควรมีผลกระทบต่อคะแนนเครดิตของคุณ” วิทแมนกล่าว

การผ่อนชำระรายเดือนสามารถเปลี่ยนแปลงได้หรือไม่

แม้ว่าคุณจะมีอัตราดอกเบี้ยคงที่ จำนวนเงินที่ชำระรายเดือนอาจผันผวนตลอดอายุเงินกู้ … อย่างไรก็ตาม การชำระเงินจำนองรายเดือนของคุณอาจรวมถึงดอกเบี้ย ภาษี และประกันด้วย ในขณะที่เงินต้นและดอกเบี้ยของคุณ จำนวนเงินจะไม่เปลี่ยนแปลง จำนวนเงินที่จำเป็นสำหรับภาษีและการประกันภัยอาจ

ทำไมเงินจำนองถึงขึ้น

คุณมี บัญชีเอสโครว์เพื่อชำระภาษีทรัพย์สินหรือค่าเบี้ยประกันเจ้าของบ้าน และภาษีทรัพย์สินหรือค่าเบี้ยประกันเจ้าของบ้านก็เพิ่มขึ้น … หากการชำระเงินจำนองรายเดือนของคุณรวมจำนวนเงินที่คุณต้องจ่ายในบัญชีเอสโครว์ของคุณ การชำระเงินของคุณก็จะเพิ่มขึ้นเช่นกันหากภาษีหรือเบี้ยประกันภัยของคุณเพิ่มขึ้น

การชำระเงินจำนองเปลี่ยนแปลงในแต่ละปีหรือไม่

ด้วยการจำนองอัตราคงที่การชำระต้นและดอกเบี้ยของคุณอาจไม่เปลี่ยนแปลง แต่ถ้าคุณมีการจำนองอัตราดอกเบี้ยแบบปรับได้ (ARM) อัตราจะเปลี่ยนหลังจากผ่านไปหลายปี มีเหตุผลทั่วไปอื่นๆ ที่การชำระเงินจำนองสามารถเปลี่ยนแปลงได้