Monty's Answer: แม้ว่าการกำหนดเขตใหม่จะส่งผลเสียต่อมูลค่าทรัพย์สินที่อยู่ใกล้เคียง แต่ มันยังสามารถเพิ่มขึ้นหรือไม่เปลี่ยนแปลงค่าได้ ข้อมูลพื้นที่ใกล้เคียงมักจะช่วยให้คำแนะนำตามข้อเท็จจริง มากกว่าความคิดเห็นที่ไม่เกี่ยวข้อง
การแบ่งเขตส่งผลต่อมูลค่าทรัพย์สินอย่างไร
เนื่องจาก การแบ่งเขต value ของ คุณสมบัติ ลดลงตามจำนวน ของผู้ซื้อที่ would ใช้ในอาคารได้ลดลงอย่างมาก ซึ่งขึ้นอยู่กับอุปสงค์และอุปทาน would ลด value ของอาคาร อีกตัวอย่างหนึ่งอาจเป็นข้อกำหนดความหนาแน่นของ zoning.
อะไรทำให้มูลค่าทรัพย์สินเพิ่มขึ้น
ทำให้บ้านของคุณมีประสิทธิภาพมากขึ้น เพิ่มพื้นที่เป็นตารางฟุต อัพเกรดห้องครัวหรืออ่างอาบน้ำ และติดตั้งเทคโนโลยีบ้านอัจฉริยะ สามารถช่วยเพิ่มมูลค่าได้ … ข่าวดีก็คือ การติดตามการซ่อมแซมและการปรับปรุงอย่างชาญฉลาดเป็นวิธีที่ได้รับการพิสูจน์แล้วว่าช่วยเพิ่มมูลค่าบ้านเมื่อเวลาผ่านไป
ปรับโซนที่พักแพงไหม
ค่าธรรมเนียมสามารถอยู่ที่ใดก็ได้ ตั้งแต่ $500 ถึง $5000 หาก ทรัพย์สินอยู่ในช่วง 20-25 เอเคอร์ หากคุณมีการวางแผนและการสร้างสำนักงานในเขตเทศบาลของคุณ โปรดขอให้คณะกรรมการเขตในพื้นที่ของคุณยื่นคำร้อง และถ้าคุณต้องการแจ้งให้สาธารณชนทราบเกี่ยวกับการกำหนดเขตใหม่ของคุณ
ทำไมคุณถึงปรับโซนที่พัก
เพราะกฎหมายการแบ่งเขตกำหนดสิ่งที่คุณสามารถทำได้บนบก คนส่วนใหญ่พยายามปรับเขตที่ดินใหม่เพราะพวกเขาต้องการใช้ในลักษณะที่ไม่ได้รับอนุญาตในปัจจุบัน บางทีพวกเขาต้องการสร้างส่วนพักอาศัย สร้างอาคารอพาร์ตเมนต์ หรือสร้างธุรกิจ