อิควิตี้คำนวณอย่างไร?

2024 ผู้เขียน: Elizabeth Oswald | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2024-01-13 00:13

คำนวณโดย ลบหนี้สินทั้งหมดออกจากสินทรัพย์รวม หากส่วนของผู้ถือหุ้นเป็นบวก บริษัทมีสินทรัพย์เพียงพอที่จะครอบคลุมหนี้สิน หากติดลบ หนี้สินของบริษัทจะมีมากกว่าทรัพย์สิน

สูตรสำหรับ equity คืออะไร

ทุนทั้งหมดคือมูลค่าที่เหลืออยู่ในบริษัทหลังจากลบหนี้สินทั้งหมดออกจากสินทรัพย์รวม สูตรคำนวณอิควิตี้ทั้งหมดคือ อิควิตี้=สินทรัพย์ - หนี้สิน.

หลัง 5 ปี คุณมี Equity เท่าไหร่

ในปีแรก เกือบสามในสี่ของการชำระเงินจำนอง 1,000 ดอลลาร์ต่อเดือนของคุณ (รวมภาษีและประกัน) จะถูกนำไปจ่ายดอกเบี้ยเงินกู้ ด้วยเงินกู้นั้น หลังจากห้าปี คุณจะชำระยอดคงเหลือลงเหลือประมาณ 182,000 ดอลลาร์ หรือ 18, 000 ดอลลาร์ในตราสารทุน.

ฉันจะคำนวณอิควิตี้ 20% ในบ้านของฉันได้อย่างไร

จะรู้ได้อย่างไรว่าบ้านคุณมีหุ้น 20%

1. กำหนดมูลค่าตลาดยุติธรรมของบ้านคุณ …
2. ดูว่าคุณเป็นหนี้จำนองเท่าไหร่ …
3. ลบยอดคงเหลือในเงินกู้ของคุณและจากมูลค่าตลาดยุติธรรมของบ้านของคุณเพื่อกำหนดจำนวนส่วนของผู้ถือหุ้น

ฉันจะรู้ได้อย่างไรว่าฉันมีอิควิตี้ 20%

เพื่อชำระส่วนที่เหลือ คุณได้รับเงินกู้จากผู้ให้กู้จำนอง ซึ่งหมายความว่าตั้งแต่เริ่มซื้อ คุณมีส่วนได้เสีย 20 เปอร์เซ็นต์ในมูลค่าบ้าน สูตรในการดูทุนคือ มูลค่าบ้านของคุณ ($200, 000) ลบด้วยเงินดาวน์ของคุณ (20เปอร์เซ็นต์ของ $200, 000 ซึ่งก็คือ $40, 000)