เจ้าของบ้านเลือกผู้เช่าอย่างไร?

2024 ผู้เขียน: Elizabeth Oswald | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2024-01-13 00:13

คุณจะสามารถเลือก ผู้เช่าของคุณโดยพิจารณาจากประวัติการชำระเงินตรงเวลาและระดับหนี้ เช็คนี้จะแสดงการขับไล่หรือการล้มละลายครั้งก่อนๆ ในอดีตของผู้เช่า ซึ่งคุณสามารถถามพวกเขาได้

ฉันจะทำให้เจ้าของบ้านเลือกฉันได้อย่างไร

นี่คือหกกลยุทธ์ที่จะช่วยคุณสร้างกรณีของคุณ:

1. มองหาที่ที่คุณสามารถจ่ายได้เท่านั้น เลขที่เจ้าของบ้าน …
2. รู้ประวัติเครดิตของคุณ การมีรายได้เพียงพอที่จะมีคุณสมบัติในการเช่าเป็นเพียงขั้นตอนแรก …
3. มีเงินสดในธนาคารเพียงพอ …
4. แต่งตัว. …
5. ตรงต่อเวลา …
6. อย่าซ่อนน้องหมา ลูกแมว หรือนกกระตั้ว

เจ้าของบ้านมองหาอะไรเมื่อเลือกผู้เช่า

บัตรประจำตัวที่มีรูปถ่าย (ใบขับขี่หรือหนังสือเดินทางจะทำ) จดหมายอ้างอิง (อดีตเจ้าของบ้านและนายจ้าง) สลิปเงินเดือน (เพื่อแสดงความสามารถในการชำระค่าเช่าของคุณ) ประวัติการเช่า (ค่าเช่าครั้งก่อนของคุณ) การจัดการ รวมถึงที่อยู่เดิม การชำระค่าเช่าล่าช้าและการขับไล่ ประวัติอาชญากรรม คะแนนเครดิต ฯลฯ)

ทำไมเจ้าของบ้านถึงปฏิเสธผู้เช่า

สาเหตุทั่วไปอื่นๆ ได้แก่ ทัศนคติที่ขัดแย้งหรือเรียกร้องมากเกินไป มีผู้อยู่อาศัยมากเกินไป หรือไม่เต็มใจที่จะยอมรับเงื่อนไขที่คุณต้องการสำหรับสัญญาเช่า เมื่อปฏิเสธผู้สมัคร เจ้าของบ้านมักเสี่ยงต่อการถูกกล่าวหาว่าละเมิดสิทธิมนุษยชน.

สิ่งที่เจ้าของบ้านทำไม่ได้

Aเจ้าของบ้านไม่สามารถขับไล่ผู้เช่าได้ โดยไม่ได้รับแจ้งการขับไล่อย่างเพียงพอและมีเวลาเพียงพอ เจ้าของบ้านไม่สามารถตอบโต้ผู้เช่าเพื่อร้องเรียนได้ เจ้าของบ้านไม่สามารถละทิ้งการซ่อมแซมที่จำเป็นหรือบังคับให้ผู้เช่าทำการซ่อมแซมด้วยตนเอง … เจ้าของบ้านไม่สามารถเอาของส่วนตัวของผู้เช่าออกได้