สินเชื่อ USDA และสินเชื่อ FHA มีข้อกำหนดการชำระเงินดาวน์แตกต่างกันโดยสิ้นเชิง เงินกู้ FHA กำหนดให้คุณต้องชำระเงิน ดาวน์ 3.5% หากคะแนนเครดิตของคุณคือ 580 หรือสูงกว่า … ในทางกลับกัน เงินกู้ USDA ไม่ต้องการให้คุณชำระเงินดาวน์เลย นั่นเป็นหนึ่งในปัจจัยที่น่าสนใจที่สุดของเงินกู้ USDA
บ้าน USDA มีคุณสมบัติอย่างไร
USDA กำหนดให้ home ต้องมีโครงสร้างที่ดี ใช้งานได้จริง และอยู่ในการซ่อมแซมที่ดี เพื่อตรวจสอบว่าบ้านอยู่ในการซ่อมแซมที่ดี ผู้ประเมินราคาที่มีคุณสมบัติจะตรวจสอบและรับรองว่าบ้านตรงตามข้อกำหนดขั้นต่ำของทรัพย์สินในปัจจุบันที่กำหนดไว้ในคู่มือนโยบายการเคหะของครอบครัวเดี่ยวของ HUD
ข้อเสียของเงินกู้ USDA คืออะไร
ข้อเสียของสินเชื่อ USDA
ข้อกำหนดทางภูมิศาสตร์: บ้านต้องตั้งอยู่ในพื้นที่ชนบทที่มีสิทธิ์ซึ่งมีประชากร 35,000 หรือน้อยกว่า นอกจากนี้ บ้านไม่สามารถออกแบบสำหรับกิจกรรมสร้างรายได้ ซึ่งอาจกีดกันทรัพย์สินในชนบทบางแห่ง
เงินกู้ USDA คุ้มไหม
เงินกู้ USDA ดีไหม? เงินกู้ USDA ตัวเลือกที่ดีสำหรับผู้ซื้อที่มีรายได้ปานกลางหรือต่ำ ช่วยให้คุณซื้อบ้านที่ไม่มีเงินดาวน์และมีอัตราการจำนองต่ำ - ประโยชน์มหาศาลสองประการที่มีเพียงโครงการเงินกู้อื่น (เงินกู้ VA) เท่านั้นที่มีให้ หากบ้านของคุณอยู่ในพื้นที่ที่มีสิทธิ์ คุณควรลองใช้เงินกู้ที่มีการรับประกันโดย USDA
ทำไมคนขายไม่ชอบสินเชื่อ USDA
ฐานสินเชื่อ USDA ราคาขาย aผู้ซื้อมีสิทธิ์ตามความสามารถของผู้ยืมที่จะมีคุณสมบัติ ดังนั้น หากผู้ขายบ้านยกเลิกข้อเสนอเหล่านั้นด้วยเงินกู้ USDA พวกเขาจะพลาดข้อเสนอที่เป็นไปได้ซึ่งอาจมีการแข่งขันมากขึ้น จากนั้นพิจารณาเฉพาะสัญญาการขายด้วยสินเชื่อทั่วไป
