2024 ผู้เขียน: Elizabeth Oswald | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2024-01-13 00:13
ค่าใช้จ่ายในการปิดรวมเงินดาวน์หรือไม่ ไม่ ค่าใช้จ่ายในการปิดของคุณจะไม่รวมเงินดาวน์ แต่ผู้ให้กู้บางรายจะรวมเงินทุนทั้งหมดที่จำเป็นในการปิดบัญชีและเรียกมันว่า "เงินสดครบกำหนดเมื่อปิด" ซึ่งรวมค่าใช้จ่ายในการปิดบัญชีและจำนวนเงินดาวน์ - ไม่รวมเงินที่จริงจัง
ฉันควรประหยัดเงินดาวน์และค่าปิดเท่าไหร่ดี
คุณไม่จำเป็นต้องมีดาวน์ 20% เต็มเพื่อซื้อบ้าน แต่การมีเงินดาวน์ที่มากขึ้นจะทำให้คุณเข้าถึงทางเลือกเงินกู้ได้มากขึ้น คุณจะต้องประหยัด เพิ่มเติม 3% – 6% ของมูลค่าเงินกู้ของคุณ เพื่อให้ครอบคลุมค่าใช้จ่ายในการปิดบัญชี เว้นแต่ว่าคุณจะสามารถต่อรองสัมปทานผู้ขายหรือมีค่าธรรมเนียมบางส่วนรวมอยู่ในเงินกู้ของคุณ
เงินดาวน์ของคุณเท่ากับค่าปิดหรือไม่
ค่าใช้จ่ายในการปิดรวมเงินดาวน์หรือไม่ ไม่ ค่าใช้จ่ายในการปิดของคุณจะไม่รวมเงินดาวน์ แต่ผู้ให้กู้บางรายจะรวมเงินทุนทั้งหมดที่จำเป็นในการปิดบัญชีและเรียกมันว่า "เงินสดครบกำหนดเมื่อปิด" ซึ่งรวมค่าใช้จ่ายในการปิดบัญชีและจำนวนเงินดาวน์ - ไม่รวมเงินที่จริงจัง
เงินดาวน์ถูกหักออกจากต้นทุนการปิดหรือไม่
ดาวน์บ้านเท่าไหร่? บริษัทสินเชื่อที่อยู่อาศัยคาดหวังให้ผู้ซื้อนำเงินของตัวเองไปใช้เงินกู้เมื่อปิดบัญชี เงินดาวน์แยกจากค่าปิด แต่เงินนี้จะครบกำหนดในวันปิดเช่นกัน
ปิดเป็นค่าใช้จ่ายล่วงหน้าหรือไม่
ค่าใช้จ่ายในการปิดรวม ทุกค่าธรรมเนียมล่วงหน้าถึงซื้อหรือรีไฟแนนซ์บ้าน ยกเว้นเงินดาวน์ มีค่าใช้จ่ายในการปิดรายการยาวๆ ซึ่งทั้งหมดมีรายละเอียดอยู่ในการประมาณการเงินกู้มาตรฐานที่คุณจะได้รับจากผู้ให้กู้รายใดก็ได้
