ปีที่แล้ว สมาคมอสังหาริมทรัพย์ออนแทรีโอได้เรียกร้องให้จังหวัดห้ามข้อเสนออันธพาลโดยบอกว่าพวกเขาให้ผู้ซื้อบ้านบางคนได้เปรียบอย่างไม่เป็นธรรม
ฉันควรยอมรับข้อเสนออันธพาลหรือไม่
คุณควรยอมรับข้อเสนออันธพาลหรือไม่? เรามักจะแนะนำผู้ขายของเราที่เตรียมทำสงครามเสนอราคาเพื่อต่อต้านการอยากดูข้อเสนอจนกว่าจะถึงคืนข้อเสนอ หากผู้ซื้อ serious มากพอที่จะยื่นข้อเสนออันธพาล พวกเขาก็อาจจะจริงจังพอที่จะปรากฏตัวใน Offer Night
ฉันต้องยอมรับข้อเสนอราคาเต็มสำหรับบ้านในออนแทรีโอหรือไม่
“ไม่จำเป็นต้องยอมรับข้อเสนอ ข้อตกลงในรายการพิจารณาการจ่ายเงินค่าคอมมิชชั่นอย่างชัดเจนเมื่อนำเสนอข้อเสนอในราคาเต็ม” ผู้ขายควรคิดให้รอบคอบก่อนจะปฏิเสธที่จะจ่ายเงินให้ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่ทำสิ่งที่พวกเขาได้รับการว่าจ้างให้ทำ
ฉันควรยอมรับข้อเสนอแบบชั่วคราวหรือไม่
หากผู้ขายตั้งใจที่จะรอการเปิดเผยของตลาดก่อนที่จะให้ข้อเสนอใด ๆ ข้อเสนอที่สงวนไว้มักจะต้องแข็งแกร่งมากเพื่อดึงดูดผู้ขายให้เปลี่ยนแผนเกมของเขา กล่าวอีกนัยหนึ่ง มันต้อง เป็นข้อเสนอที่เขาปฏิเสธไม่ได้.
ทำไมนายหน้าถึงรอที่จะนำเสนอข้อเสนอ
“เมื่อเป็นตัวแทนของผู้ซื้อ ผู้ขาย เจ้าของบ้าน ผู้เช่า หรือลูกค้ารายอื่นในฐานะตัวแทน REALTORS® ให้คำมั่นว่าจะปกป้องและส่งเสริมผลประโยชน์ของลูกค้าของตน … เป็นไปได้ที่รายการตัวแทนและผู้ขายตกลงร่วมกันในกลยุทธ์การเจรจาซึ่งผู้ขายตัดสินใจที่จะรอข้อเสนออื่น ๆ ที่จะนำเสนอ