ภายใต้สัญญาเช่าเชิงพาณิชย์ เจ้าของบ้านมักจะส่งต่อค่าใช้จ่ายอื่นๆ ให้กับผู้เช่า … ค่าใช้จ่ายขาออกคือค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการดำเนินการ บำรุงรักษา หรือซ่อมแซมสถานที่เช่า และสามารถรวม ค่าสาธารณูปโภค อัตราค่าน้ำและค่าน้ำ ค่าธรรมเนียมองค์กร และการประกันภัย.
ขาออกรวมอะไรบ้าง
ค่าใช้จ่ายออกเป็นค่าใช้จ่ายหลักสำหรับผู้เช่า … ตัวอย่างค่าบริการขาออก ได้แก่ ค่าธรรมเนียมการจัดการ ค่าใช้จ่ายในการดำเนินการ การทำความสะอาดและการซ่อมแซม และอัตราภาษีและเงินเรียกเก็บ ในบางกรณี เงินที่จ่ายออกบางส่วนอาจจ่ายได้หลายครั้งในระหว่างปี ส่วนอื่นๆ หลังจากสิ้นปีงบประมาณ
คุณคำนวณขาออกอย่างไร
วิธีคำนวณขาออก? ขาออก ขึ้นอยู่กับพื้นที่ให้เช่าสุทธิ (NLA) ของทรัพย์สินที่ผู้เช่าเช่าตามสัดส่วน NLA ของทรัพย์สินทั้งหมด เป็นสิ่งสำคัญที่สัญญาเช่าของคุณต้องระบุสัดส่วนหรือเปอร์เซ็นต์ของค่าใช้จ่ายที่คุณต้องจ่าย
จ่ายออกรวมน้ำไหม
ขาออกทั่วไปรวมถึง: ภาษี ค่าธรรมเนียมและค่าธรรมเนียม – เช่น อัตราสภา อัตราน้ำ ภาษีที่ดิน
ทรัพย์สินขาออกคืออะไร
เงินออกคือ ค่าใช้จ่ายที่เจ้าของบ้านเรียกเก็บโดยตรงจากการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ การออกทรัพย์สินเชิงพาณิชย์อาจรวมถึงสิ่งต่างๆ เช่น อัตราค่าบริการสภาและค่าธรรมเนียมองค์กร แต่ไม่รวมถึงการปรับปรุงอสังหาริมทรัพย์ เช่น การปรับปรุงใหม่